Az ingatlan MÁSODIK EMELETEN található, világos, benapozott helyiségekkel.
KIALAKÍTÁSA: A teljes alapterülete 90 m2, a felső, tetőtéri helyiség miatt a
netto alapterület összesen 62 m2.A BELSŐ 2 SZINTES lakás alsó szintje (47 m2)
egy nappali + 1 hálószobával és zuhanyzós fürdőszobával készül, valamint
tartozik hozzá egy tetőtéri rész, melyhez a kivitelező lépcsőt épít, itt
kialakítható további 2 szoba, vagy 1 nagyobb közösségi helyiség. Az udvarról
zárt lépcsőházon keresztül megközelíthető, kényelmes, praktikus!Társasházi
alapító okiratban "apartman"-ként került feltüntetésre, mert az ingatlan
bérbeadásra, szállásoltatásra használható turisztikai célra, valamint irodának,
szolgáltatást nyújtó tevékenységre egyaránt alkalmas.Az épület hőszigetelt,
ablakai 3 rétegű műanyag nyílászárók, fűtése LEVEGŐHŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉS.A
hőszivattyúk ( az üzembiztosság miatt összesen 2 db van beszerelve) valamint a
padlófűtés már üzemelnek! A felső szinten 25 cm-es fújt purhab hőszigetelés
található! A fenntartási költség energetikai szempontból minimális.A minőségi
burkolatok és beltéri ajtók beépítése jelenleg folyamatban van, a konyha, belső
lépcső stb. még igény szerint alakítható!A kivitelező szerződés kötéstől
számítva legkésőbb 6 hónapos határidővel garantálja a kulcsrakész állapotot!Ha
olyan befektetési ingatlant keres, amely a jövőben költségmentes lesz, EZ A
MEGFELELŐ!Belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően minden gyalogosan elérhető
1-2 percen belül, ami szállásoltatás esetén, Airbnb ingatlannál, irodánál
hatalmas előny!A tömeg közlekedés szintén kiváló, a buszvégállomás és a
felújított piactér pár lépésre.További információért keressen bizalommal!
Hétvégén is fogadom hívását!KULCSRAKÉSZ VÉTELÁR:bruttó 62.000.000 ft + ÁFA Cégek
részére az ÁFA visszaigényelhető.Soproni irodánk az adás-vétel teljeskörű,
biztonságos lebonyolításában, segítséget nyújt!Ügyvédi háttér, földhivatali
ügyintézés, energetikai tanúsítvány, közművek átírása.Ha ELADNÁ ingatlanát, az
értékesítés TELJESKÖRŰ LEBONYOLÍTÁSÁT vállaljuk!Adatbázisunkban további több
ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a
legmegfelelőbbet!