Kivételes lehetőség!Tágas szép lakás ELADÓ Esztergomban, a kedvelt és
népszerű Aranyhegyen, a  Siszler úton. Azonnal költözhető! Megvételre kínálok
Esztergomban, a Kórház feletti népszerű városrészen, a Siszler úton egy nagy
udvaros, 4 lakásos tégla építésű társasházban egy hangulatos és hívogató lakást.
Ötvözi a családi ház és a társasházi lakás minden előnyét. Mindössze 4 lakás
található a tágas természetközeli kialakítású nagy, közös használatú udvaron. A
telken minden ingatlanhoz 2 kocsibeálló tartozik, térkövezett területen.
Elektromos kapun jutunk be az udvarra, amely teljesen zárt és körbekerített,
privát használatú a társasház lakói számára. A lakás 3 szintes összesen 127 nm
alapterületű. Alul az elektromos ajtós garázs és tároló kapott helyet, ami az
udvar felől közelíthető meg. A járdán keresztül, a társasház másik oldaláról
közelíthető meg a lakószint, amely belső kétszintes, dupla erkélyes, dupla
klímás, teljesen bútorozott és berendezett, amit a vételár teljes egészében
tartalmaz. Az első lakószinten előszoba, vendég WC, kis gardrób, az étkező,
konyha és a tágas nappali egy légtérben kapott helyet, hatalmas ablakokkal és
erkély ajtóval, gyönyörű panorámával a Bazilikára.   A felső szintre a
nappaliból kényelmes, épített kialakítású lépcsőn jutunk fel, ahol 3 különböző
méretű szoba kapott helyet és egy kádas fürdőszoba, WC-vel együtt. Itt a
legnagyobb szobában helyezték el a split klímát. Innen egy francia erkélyről
csodálhatjuk Esztergom páratlan látképét. Az alsó erkély kb 12 nm-es, ezért
nagyszerű lehetőség kinti pihenő vagy kávézóterasz kialakítására. A lakásban a
vizes helyiségek hidegburkolattal, a szobák és a nappali pedig laminált padlóval
burkoltak. A melegről elektromos falikazán gondoskodik radiátor hőleadókkal,
valamint a bojler állítja elő a használati melegvizet. Minden közmű egyedi
mérős. Lehetőség van gázfűtésre áttérni (korábban ezzel fűtötték a lakást).Az
egész lakás világos, tágas, kis fűtési költségen fenntartható, mivel a
szomszédos lakásokkal is körbefűtött. A magas minőségű, hőtartó egyedi faablakok
és az épület szigetelése alacsony rezsiköltséget eredményez. Az ingatlanban
habár társasházban található, a tulajdonosok egyezsége szerint közös költséget
nem kell fizetni. A hozzá tartozó szép és természetközeli udvart megegyezéses
alapon, egymást váltva egy hónapban egyszer tartják rendben, míg évente kétszer
kertész érkezik a nagyobb munkálatokra. Az ingatlan 2003-ban épült, magas
minőségű építőanyagokkal, külső szigeteléssel, minőségi fa külső nyílászárókkal,
gondolva arra is, hogy minden lakáshoz további 2 udvari kiépített parkolóhelyet
biztosítsanak a vendégek vagy több saját jármű számára. A lakásban a meleg
mediterrán hangulat uralkodik, erről az Olaszországból érkezett hidegburkolatok
gondoskodnak.  Ajánlom családot tervezőknek, több gyermekeseknek, vagy
befektetőknek bérbeadás céljából. Olyanoknak, akik természetközeli kialakítású
udvarra vágynak, a lakás és a családi ház közötti megoldást keresik
mindennapjaikhoz, alacsony rezsivel és jó városi lokációval. Az ingatlan per és
tehermentes, nem lakott, előre egyeztetve bármely napszakban megtekinthető.
Támogatott hitelekkel és piaci konstrukcióval is megvásárolható. Ebben is
segítséget tudunk nyújtani, továbbá a teljes adásvétel ügyintézésében akár jogi
képviselettel is.