Bvip-004758. Gárdonyban, a Velencei-tó partjától mindössze 100 méterre ÚJ
ÉPÍTÉSŰ társasház földszintjén 38m2-es, utcafronti üzlethelyiség/irodahelyiség
eladó! Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű: mindössze 100 méterre található a
Velencei-tó partjától, valamint a vasúti megálló is pár perc sétatávolságra
elérhető.Beltéri elosztás:Eladótér(nettó) 24,32 m˛Közlekedő(nettó) 3,19
m˛Teakonyha(nettó) 5,22 m˛Öltöző(nettó) 3,42 m˛WC(nettó) 1,93 m˛Összesen38,08
m˛Tájolása: ÉK Minden közmű önállóan mérhető, fogyasztás alapján fizetendő. A
fűtést hőszivattyú biztosítja padlófűtéses hőleadással, klíma előkészítés
kialakított.Ingyenes parkolási lehetőség rendelkezésre áll a társasház
környezetében, illetve lehetőség van felszíni parkolóhely megvásárlására a
lakópark területén 2,5 M Ft-tól. A társasház összesen 12 lakásból és 4
üzlethelyiségből áll ? tervezett műszaki átadás: 2026. szeptember.Főbb műszaki
paraméterek:? padlófűtés? klíma előkészítés? egyéni mérőórák? minőségi anyagok
felhasználása? felsőkategóriás belsőépítészeti kialakítás? motoros redőnyök?
nyílászárók 3 rétegű üveggel? választható hideg- és melegburkolat? CPL fóliás
beltéri ajtó választható színben(Részletes műszaki leírás kérés esetén
elérhető)Bérleti díja: 220.000,- Ft + Áfa/ hó + rezsiköltség, illetve 2 havi
kaució Az ingatlan meg is vásárolható, eladási ára: 44,5 M Ft +ÁfaElérhető
földszinti, utcafronti irodák/üzlethelyiségek melyek megvásárolhatók, vagy
kibérelhetők: 1. számú helyiség: 43m2 ? Eladási ára: 51.000.000.- forint /
Bérleti díja: 250.000,- Ft + Áfa/ hó + rezsiköltség, illetve 2 havi kaució
2. számú helyiség: 127,9m2 ? Eladási ára: 130.000.000.- forint / Bérleti díja:
540.000,-Ft + Áfa/ hó + rezsiköltség, illetve 2 havi kaució 3. számú helyiség:
38m2 ? Eladási ára: 44.500.000.- forint / Bérleti díja: 220.000,-Ft + Áfa/ hó +
rezsiköltség, illetve 2 havi kaució 4. számú helyiség: 36m2 ? Eladási ára:
45.000.000.- forint / Bérleti díja: 250.000,-Ft + Áfa/ hó + rezsiköltség,
illetve 2 havi kaució Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal,
éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk
továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány,
valamint értékbecslés elkészítésében.For English details please send us a
message or an e-mail, thank you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 393446