Ipari ingatlan bérbeadó Diósd kiemelt gazdasági övezetébenBudapest határán,
Diósd egyik legfontosabb ipari?gazdasági övezetében kínálunk bérbeadásra egy
nettó hasznos 285 m˛, jó műszaki állapotú, önálló ipari/műhely
ingatlant.FIGYELEM: igény szerint az alaprajzon látható ALAPANYAG RAKTÁR ( 76,49
m˛ ) pluszban bérelhető a területhez, ebben az esetben az össz. alapterület:
361,49 m˛ lenne. Ez a terület jelenleg leválasztásra került, de kérésre
egybenyitható / hasznosítható ! Az épület 2026. márciusától használatba vehető,
és alkalmas gyártási, műhely-, logisztikai vagy szolgáltatóipari
tevékenységre.Az ingatlan nagy áramkapacitással (120 A), radiátoros gázfűtéssel,
teherbíró ipari aljzattal, saját iroda- és szociális blokkal, valamint őrzött,
betonozott udvarral rendelkezik. A telephely kamionnal is könnyedén
megközelíthető, a beállás és rakodás zavartalanul megoldható.Az épület előtt
több autó számára biztosított a parkolás, de igény szerint további szabad, külső
terület is bérelhető hozzá. Az épület napelemrendszerrel felszerelt, amely
jelentősen csökkenti az üzemeltetési költségeket.Főbb műszaki
jellemzők:Acélvázas, téglafalazatú ipari épület- 120 A ipari áram, külön
mérőórákkal- Teherbíró, betonozott ipari padló- Radiátoros gázfűtés- LED-es
ipari világítás- 3,75 méter belmagasság- Saját irodahelyiségek és szociális
blokk (mosdó, öltöző, teakonyha)- Zárt, őrzött, kamerázott udvar-
Napelemrendszer telepítve- Kamionnal is könnyen megközelíthető és bejárható-
Különálló épület, teljes egészében saját használatúElhelyezkedés és
megközelíthetőség: Diósd ipari övezetének központi részén található, kiváló
közlekedési kapcsolatokkal.- Budapest: 10?12 perc- M0 / M1 / M7 autópályák: 2?4
perc- Jó tömegközlekedés a környéken- Biztonságos, fejlődő vállalati környezetA
lokáció ideális olyan vállalkozások számára, amelyeknek fontos a gyors
autópálya?kapcsolat, a könnyű áruszállítás és a főváros közelsége.Felhasználási
lehetőségek:- Gyártó- és termelőüzem- Autószerviz, CNC-, lakatos-, faipari vagy
fémipari műhely- Logisztikai raktár + iroda kombináció- E?kereskedelmi
háttérbázis- Kisvállalati telephely- Szolgáltatóipari műhelyekBérleti díj: a
szerződni kívánt bérleti díj: 8 EUR/m˛/hó + rezsi + ÁFA (forintban fizetve).
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
393125