??Kivételes üzleti lehetőség Szolnok szívében!???Kiadó egy exkluzív, 230
m˛-es, utcafronti üzlethelyiség Szolnok belvárosában, a frekventált Boldog
Sándor István körúton.?Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének, a nagy
üvegfelületeknek és a két utcafronti bejáratnak köszönhetően rendkívül jól
látható és könnyen megközelíthető, a forgalom garantált.?A fűtést 2 különálló
fűtési rendszer látja el, 2 db fali gázkazán segítségével?Az üzlethelyiség 3 db,
összesen 10,5 Kwh teljesítményű klíma berendezéssel szerelt, amelyek a hűtést
ill. a fűtés rásegítést is ellátják.Melegvíz ellátás: 1 db villanybojler és 1 db
átfolyós kézmosó?Az ingatlan egy lakóépület földszintjén található. Az
üzlethelyiség 2 db utcafronti / vásárlói / bejárattal, 1 db dolgozó bejáróval
ill. 1 db udvari kijáróval rendelkezik.MÉRETEI, HELYSÉGEK:Üzlettér: 176,23 m2 és
próbafülkék: 7,55 m2Közlekedő: 15,66 m2Mosdó 1.: 1,02 m2Mosdó 2.: 0,91
m2Zuhanyzó / kosármosó /: 0,86 m2Raktár 1.: 8,58 m2Raktár 2.: 5,86 m2Raktár 3.
(teakonyha): 13,81 m2Kazánház: 2,78 m2Iroda (teakonyha): 6,38 m2Opcióként az
ingatlan mögött található garázssoron 2 db szomszédos, összesen 30 m2
világítással ellátott raktározási lehetőség adott.Kiadási ár: 10 euro / hó/ m2 +
ÁFA.Az üzlethelyiség 2026 év március hónaptól bérelhető. kizárólag
hosszútávra.Ideális választás bármilyen kereskedelmi vagy szolgáltatói
tevékenységre. Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről, keressen minket
bizalommal a részletekért!Kun Tünde 06-70-433-3506Gesztenye Ingatlan