Bip-000850. Gyümölcs utcában, összesen 300m2 alapterületű utcafronti,
nagykirakatos üzlethelyiség / iroda, egyben vagy megosztva kiadó illetve eladó!A
Horvát István utca és a Gyümölcs utca sarán, zöld környezetben található részben
felújított üzlethelyiség irodai és szolgáltatási tevékenységekre egyaránt
alkalmas. A belvároshoz közeli elhelyezkedés könnyű megközelíthetőséget és jó
ügyfélforgalmat biztosít, a közelben pedig utcai parkolás könnyen elérhető. Az
üzlethelyiség belső kialakítása előzetes egyeztetés alapján rugalmasan
alakítható, így könnyen a leendő bérlő igényeire szabható.Az üzlethelyiség
jelenleg két részre, egy 138m2 és egy 162m2 alapterületű egységre van bontva.
Igény esetén összenyitva, egyben vagy megosztva, a jelenlegi állapotában is
bérbe vehető.Mindkét ingatlanrész rendelkezik széles utcafronti kirakattal,
saját bejárattal és vizesblokkal, rezsifogyasztás külön mérhető. Fűtése önálló
gázkazán radiátoros hőleadással, amely a közelmúltban került felújításra. Új
hűtő-fűtő klímák találhatók mindkét üzletben.Az ingatlan klasszikus irodai
tevékenységen túl ideális választás lehet szépségipari szolgáltatások,
magánrendelő, bemutatóterem, kisebb fitness- vagy jógastúdió, illetve banki vagy
biztosítói tevékenység számára.Bérleti díj: 2650 Ft/m2/hó (nem áfás) +rezsi
+kaució138m2 - 365 700 Ft/hó162m2 - 429 300 Ft/hóKözös költség a teljes terület
vonatkozásában 45.000Ft/hó, amely részarányosan kerül leosztásra a két helyiség
között.Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes,
személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá
adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány,
valamint értékbecslés elkészítésében.For English details please send us a
message or an e-mail, thank you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 390141