Bip-004675. Gyümölcs utcában, összesen 300m2 alapterületű utcafronti,
nagykirakatos üzlethelyiség / iroda, egyeben vagy megosztva kiadó, illetve
eladó!A Horvát István utca és a Gyümölcs utca sarán, zöld környezetben található
részben felújított üzlethelyiség irodai és szolgáltatási tevékenységekre
egyaránt alkalmas. A belvároshoz közeli elhelyezkedés könnyű megközelíthetőséget
és jó ügyfélforgalmat biztosít, a közelben pedig utcai parkolás könnyen
elérhető. Az üzlethelyiség belső kialakítása előzetes egyeztetés alapján
rugalmasan alakítható, így könnyen a leendő bérlő igényeire szabható.Az
üzlethelyiség jelenleg két részre, egy 138m2 és egy 162m2 alapterületű egységre
van bontva. Igény esetén összenyitva, egyben vagy megosztva, a jelenlegi
állapotában is bérbe vehető.Mindkét ingatlanrész rendelkezik széles utcafronti
kirakattal, saját bejárattal és vizesblokkal, rezsifogyasztás külön mérhető.
Fűtése önálló gázkazán radiátoros hőleadással, amely a közelmúltban került
felújításra. Új hűtő-fűtő klímák találhatók mindkét üzletben.Az ingatlan
klasszikus irodai tevékenységen túl ideális választás lehet szépségipari
szolgáltatások, magánrendelő, bemutatóterem, kisebb fitness- vagy jógastúdió,
illetve banki vagy biztosítói tevékenység számára.Bérleti díj: (nem áfás) +rezsi
+ 2 hó kaució138m2 ? 366e Ft/hó162m2 ? 454e Ft/hó300m2 ? 820e Ft/hóKözös költség
a teljes terület vonatkozásában 45.000Ft/hó, amely részarányosan kerül
leosztásra a két helyiség között.Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat
bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés
szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi
közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés
elkészítésében.For English details please send us a message or an e-mail, thank
you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 390140