Figyelem a bérleti díj bruttó ár, számlával együtt !III. kerület csodálatosan
napos domboldalán ARANYHEGYEN, természetvédelmi terület szomszédságában, nagyon
igényes kivitelezésű, FOKOZOTTAN ENERGIATAKARÉKOS, ÚJSZERŰ KÖRPANORÁMÁS
TETŐTERASZOS lakást kínálunk kiadásra.A lakás 1 db. KOCSIBEÁLLÁSI lehetőséggel
illetve 1 db. TEREMGARÁZS hellyel ( akár 2 autónak is ), illetve saját
MOSÓKONYHÁVAL-TÁROLÓVAL rendelkezik a pinceszinten, továbbá lekerített SAJÁT kb.
250-300 m˛ TELEKRÉSZ is tartozik hozzá. A saját telken medencével, kerti
játszóvárral és kerti tárolóval!CSENDES ZÖLDÖVEZET, mégis mindenhez nagyon
közel, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI és BEVÁSÁRLÁSI lehetőségek, ( Auchan, Tesco ), iskola,
óvoda, stb.Várható birtokbaadás: AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.Bérbeadási időszak: minimum
2 év, Közjegyzői okirat a Bérlő költsége.Kaució: 3 hónap. ( kisállat esetén +1
hónap )További információk:Lakás alapterülete: 97 m2- alsó szint:
nappali-étkező-konyha, wc- felső szint: 2 db. szoba, fürdőszoba ( kád, wc, mosdó
)- tető szint: 1 db. szoba tetőterasszalLakáshoz tartozó egyéb területek:-
kizárólagos használatú parkosított kert + automata locsolóhálózattal- 1 db.
pinceszinten található mosókonyha-tároló ( 14 m2 )- 1 db. pinceszinten található
gépkocsi tároló ( egymás mögött 2 autó számára is van lehetőség )- 1 db.
utcaszinti zárt gépkocsi parkolóAz ingatlant bútorozatlanul kiadó, kivéve:
konyhabútor + beépített konyhagépek (hűtő, fagyasztó, mosogatógép, mikrohullámú
sütő, sütő, kerámialap, szagelszívó), mosdópultok, klímák, lámpák,
riasztóberendezés, mosógép és polcrendszer a pinceszinten stb.- Fűtés és
melegvíz: programozható kondenzációs gázkazán ( kazán az épület pinceszintjében
található ), használati melegvíz oldalon melegvíztárolóval / napkollektorral és
a fűtési oldalon kishőlépcsős integrált csőkígyós ( fali és mennyezeti )
felületfűtéssel- Hűtés: minden lakószobában ( nappali, hálók ) 1 db split klíma
berendezés- Árnyékolás: mindegyik helyiségben ( nappali és 2 db. hálószoba
programozható motoros ) redőnyös árnyékolással rendelkezik.- Az épület
hőszigetelése: protherm vázkerámia + 15 cm EPS dryvit hőszigetelés, a
tetőszigetelése 25 cm EPS- Nyílászárók: ablakok-erkély ajtók: Rehau hőszigetelő
üvegezéssel, bejárati ajtó: több ponton záródó biztonsági ajtó. - Lakáshoz
tartozó mérőórák: Áram, Gáz, Víz, Locsolóvíz.Gáz- és áramfogyasztás elszámolása
a lakás saját órája alapján.Minden fogyasztás ( kivéve víz ) havonta olvassa és
számlázza bérbeadó.-Vízátalány ( víz, locsolóvíz mérőórával ): 5 000 Ft/hó ( 3-4
havonta fogyasztás/óra alapján elszámolva ).- Közös költség: 22 000 Ft/hó (
Társasházi Közös területeken: kuka, takarítás, só, takarítószerek, térköves
felületek karbantartása közösképviselet, javítási munkák, közös területek
kertészeti munkák, kopó-fogyó elemek cseréje, kapukarbantartás stb.) -
Felújítási alap: 3 000 Ft/hóBérleti díj BRUTTÓ : 560.000 Ft/hó ( ÁFÁVAL
számlával együtt ; nettó 440.945 Ft + Áfa ) + rezsiAz ingatlan részletes
ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon
rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége
lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, Babaváró Kölcsön, állami
támogatásokra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen
hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.Közel 25 év szakmai tapasztalattal
rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén,
készséggel állok az Ön rendelkezésére is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 392581