Figyelem a bérleti díj bruttó ár, számlával együtt !III. kerület csodálatosan
napos domboldalán ARANYHEGYEN, természetvédelmi terület szomszédságában, nagyon
igényes kivitelezésű, FOKOZOTTAN ENERGIATAKARÉKOS, ÚJSZERŰ KÖRPANORÁMÁS
TETŐTERASZOS lakást kínálunk kiadásra.A lakás 1 db. KOCSIBEÁLLÁSI lehetőséggel
illetve 1 db. TEREMGARÁZS hellyel ( akár 2 autónak is ), illetve saját
MOSÓKONYHÁVAL-TÁROLÓVAL rendelkezik a pinceszinten, továbbá lekerített SAJÁT kb.
200 m˛ TELEKRÉSZ is tartozik hozzá. A saját telken medencével, kerti
játszóvárral és kerti tárolóval!CSENDES ZÖLDÖVEZET, mégis mindenhez nagyon
közel, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI és BEVÁSÁRLÁSI lehetőségek, ( Auchan, Tesco ), iskola,
óvoda, stb.Várható birtokbaadás: AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.Bérbeadási időszak: minimum
2 év, Közjegyzői okirat a Bérlő költsége.Kaució: 3 hónap. ( kisállat esetén +1
hónap )További információk:Lakás alapterülete: 95 m2- alsó szint:
nappali-étkező-konyha, wc- felső szint: 2 db. szoba, fürdőszoba ( kád, wc, mosdó
)- tető szint: 1 db. szoba tetőterasszalLakáshoz tartozó egyéb területek:-
kizárólagos használatú parkosított kert + automata locsolóhálózattal- 1 db.
pinceszinten található mosókonyha-tároló ( 14 m2 )- 1 db. pinceszinten található
gépkocsi tároló ( egymás mögött 2 autó számára is van lehetőség )- 1 db.
utcaszinti zárt gépkocsi parkolóA lakás bútorozatlan ( kivéve beépített bútorok:
konyhabútor + gépek, mosdópultok, split-klímák, lámpák stb.)- Fűtés és melegvíz:
programozható kondenzációs gázkazán ( kazán az épület pinceszintjében található
), használati melegvíz oldalon melegvíztárolóval / napkollektorral és a fűtési
oldalon kishőlépcsős integrált csőkígyós ( fali és mennyezeti ) felületfűtéssel-
Hűtés: minden lakószobában ( nappali, hálók ) 1 db split klíma berendezés-
Árnyékolás: mindegyik helyiségben ( nappali és 2 db. hálószoba programozható
motoros ) redőnyös árnyékolással rendelkezik.- Az épület hőszigetelése: protherm
vázkerámia + 15 cm EPS dryvit hőszigetelés, a tetőszigetelése 25 cm EPS-
Nyílászárók: ablakok-erkély ajtók: Rehau hőszigetelő üvegezéssel, bejárati ajtó:
több ponton záródó biztonsági ajtó. - Lakáshoz tartozó mérőórák: Áram, Gáz, Víz,
Locsolóvíz.Gáz- és áramfogyasztás elszámolása a lakás saját órája
alapján.Minden fogyasztás ( kivéve víz ) havonta olvassa és számlázza
bérbeadó.-Vízátalány ( víz, locsolóvíz mérőórával ): 5 000 Ft/hó ( 3-4 havonta
fogyasztás/óra alapján elszámolva ).- Közös költség: 22 000 Ft/hó ( Társasházi
Közös területeken: kuka, takarítás, só, takarítószerek, térköves felületek
karbantartása közösképviselet, javítási munkák, közös területek kertészeti
munkák, kopó-fogyó elemek cseréje, kapukarbantartás stb.) - Felújítási alap: 3
000 Ft/hóBérleti díj BRUTTÓ : 622.300 Ft/hó ( ÁFÁVAL számlával együtt ; nettó
490.000 Ft + Áfa ) + rezsiAz ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre
egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár
HÉTVÉGÉN is.Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi
kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, Babaváró Kölcsön, állami támogatásokra, stb.,
kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel,
teljesen DÍJMENTESEN.Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy
kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön
rendelkezésére is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu -
GDN azonosító: 392581