A VII. kerület egyik legélénkebb és legkeresettebb városrészében,
Belső-Erzsébetvárosban, az Andrássy út és a Király utca közvetlen közelében, a
Gozsdu Udvar mellett a Holló utcában kínálunk bérlésre, az újszerű Róth-Házban
egy III. emeleti, 41 m˛ lakóterülettel + 3 m˛ erkéllyel rendelkező, 1+1
félszobás lakást. A társasház modern 2008-as építésű, dupla lifttel felszerelt
zárt lépcsőházas, rendezett és biztonságos környezetet biztosít.A lakás világos,
igényesen kialakított, részben bútorozott, ugyanakkor teljes körűen gépesített,
és inverteres légkondicionálóval felszerelt. A nappali amerikai konyhával egy
légtérben található, innen nyílik a fedett, 3 m˛-es, kerti bútorokkal
berendezett erkély. A hálószoba külön helyiség, a fürdőszoba pedig káddal
felszerelt. A konyha villanysütővel, elektromos főzőlappal, elszívóval,
mosogatógéppel, kombinált hűtővel, mikrohullámú sütővel és teljes étkészlettel
rendelkezik. A mosógép a fürdőben kapott helyet.A lakás északkeleti tájolású,
ablakai egy csendes, forgalomtól mentes utcára néznek.Műszaki tartalom részlet:
fa hatású műanyag nyílászárók, redőnyök, biztonsági bejárati ajtót, fa beltéri
ajtók, minőségi hidegburkolatokat, gres falburkolatot és egyedi konyhabútor. A
közelmúltban vinyl padló, új világítótestek, friss festés, valamint új
szaniterek és fűtőtestek kerültek beépítésre. A bútorozás igény szerint
alakítható, akár teljes berendezéssel is kérhető, ennek díja +80 EUR/hó.A fűtést
házközponti rendszer biztosítja egyedi mérőkkel, a helyiségekben inverteres
klíma is rendelkezésre áll. Parkolásra a társasház teremgarázsában van
lehetőség, amely külön bérelhető havi +100 EUR díjért ( nem kötelező ).A ház 24
órás portaszolgálattal működik, a hőszigetelés és az egyedi fűtésszabályozás
miatt a lakás fenntartási költsége kifejezetten kedvező.A környék közlekedése
kiemelkedően jó: több metróvonal (M1, M2, M3), villamosok (4, 6, 47, 48, 49),
buszok és trolibuszok is könnyen elérhetők. A Bazilika, Deák tér, Astoria,
Opera, Oktogon, Erzsébet tér, Károly körút, Rákóczi út, Dohány utca, Zsinagóga,
Szimpla Kert, Klauzál tér és számos más központi hely rövid sétával
megközelíthető. A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, éttermek
és szórakozóhelyek a közelben találhatók.Közös költség: 26 000 Ft/hóRezsi:
fogyasztás alapján ( átlagosan 10?15 000 Ft/hó, a lakás egyedi mérőórákkal
felszerelt )Költözhető: azonnalA lakás bérleti díja ( berendezés és teremgarázs
nélkül ): 700 EUR/hó + rezsi + kaució ( MNB árfolyam szerint forintban is
fizethető! )Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett
időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN
is.Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel,
CSOK PLUSZ-ra, Babaváró Kölcsön, állami támogatásokra, stb., kezdeményezheti a
kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen
DÍJMENTESEN.Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó
ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön
rendelkezésére is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu -
GDN azonosító: 392072