Bérlésre kínálunk egy XIII. kerületi irodaház 3.emeletén levő 218 m˛-es
alapterületű IRODA helyiséget. A z irodaház mintegy 4000 négyzetmétert kitevő
bérleményei a XIII. kerületben, a Váci út és a Lőportár utca környékén
helyezkednek el, 5 percre a Nyugati Pályaudvartól, a pesti oldal egyik fő
közlekedési tengelyében, Budapest dinamikusan felfejlődött új üzleti
centrumában.Az épület tömegközlekedés szempontjából ideális helyen van mind a
pesti oldalról, mind a budai oldalról érkezők szempontjából.A Lehel tér
gyalogosan öt perc alatt érhető el, a Nyugati pályaudvarhoz való eljutás pedig
ugyanennyi időt vesz igénybe metróval, busszal vagy autóval.Megközelítési
lehetőség:- Metró: M3- Villamos: 14- Busz: 13, 133- Troli: 76Elkülönülve a Váci
út forgalmától, a vezérszintről közelíthető meg ellenőrzötten az épület négy
irodai szintje, valamint a térszint alatti teremgarázsok, amelyekben két szinten
31-31 parkolóhelyet tudtunk elhelyezni.Az irodai szintek belső
átalakíthatóságának, szeparálhatóságának igénye miatt három vertikális mag
alakult ki az épület súlypontjaiban: - Udvar szekció: Nagyobb alapterületű,
sűrűbb válaszfalazást igénylő cégeknek nyújt kiváló bérleményt, kártyás
beléptető rendszerrel. - Lőportár szekció: Kisebb alapterületű irodák, cégeknek
nyújt kiváló bérleményt. - Váci szekció: Közepes alapterületű, nagyobb terű
irodákat igénylő cégeknek nyújt kiváló bérleményt, kártyás beléptető
rendszerrel.Az irodaszintek kialakítása középfolyosós rendszerű, ? ahol az
irodai szintek fix pontja a lépcsőház, a hozzátartozó vizes csoportokkal.A
negyedik emeletet üveglépcső választja el az általános szintek belső
rendszerétől, mely egy extravagáns változatosságot kölcsönöz az épületnek.A
teremgarázst szén-monoxid érzékelő rendszerrel alakítottuk ki. A parkoló-szinten
belüli gépkocsi mozgás egyirányú, így a körforgalom miatt a parkoló
funkcionálisan áttekinthető és a balesetveszély minimálisra csökken. A parkolóba
való bejutás távirányítóval, a kijutás kártyaolvasó rendszerrel történik, a
rendszer a teremgarázs ajtaját nyitja illetve zárja.Szolgáltatások:- Recepció-
Biztonsági szolgálat-24 órás portaszolgálat- Konferenciaterem- Kártyás
beléptetés- Vendégparkoló- Zuhanyzási lehetőség- Kerékpártároló-
Székhelyszolgáltatás- Konyha - Közösségi tér- Bérelhető parkoló- Saját bejárat
irodához- Raktárterület- Ingatlan adminisztráció és menedzsment- Álmennyezet-
Kamerarendszer- Nyitható ablak- Fan coil- Lift- Egyedi fogyasztásmérők-
Tűzbiztonsági rendszer- SzerverszobaAz IRODA havi bérleti díja: 12,9 EUR-tól +
Áfa / m˛Fenntartási és üzemeltetési költség: 4,9 EUR + Áfa / m˛ + áram almérőA
bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől,
műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti
időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében
helyenként, ÁFA nélkül értendők.Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok
tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás
érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt
elérhetőségeken.Az irodaházban további raktárak illetve iroda helyiségek
különböző méretben bérelhetők! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 363299