Győr belvárosában kiadó iroda helyiség!Egyedi épületben különféle hasznosítási
lehetőséggel kiadó irodát kínálok.Az ingatlan Győr-Belvárosában
található.Környezetében a legforgalmasabb csomópont helyezkedik el. Pár lépés
távolságra a Baross úttól.Számtalan kereskedelmi-szolgáltató ingatlanok valamint
lakások veszik körbe az épületet.Barokk stílusban épült 1970-ben téglából.A
földszinten raktár és iroda helyiségek, valamint vizesblokkok, az emeleten
középfolyosós elrendezésű irodablokkok kerültek kialakításra vizesblokkokkal. A
szintek közötti mozgást egy lépcsőház biztosítja.Lépcsőházban lift müködik.
Irodaházként működő építményben szolgáltató egységek működnek. Ügyvéd, tervező
iroda, könyvelő.Az iroda a 3. emeleten található, 10 m2.Az emeleten 17
irodahelyiség kapott helyet.Ez az iroda a folyósó végén található, átmenő
forgalomtól mentes.Közös mellékhelyiség működik az emeleten vendégeknek és
privát használatra.Nyílászárók fa.Fűtése távhő, radiátoros hőleadón
keresztül.2019-ben esztétikai és részleges műszaki felújíítás történt.Az épület
risztóval felszerelt.Parkolás közterületen megoldott, lehetőség parkolókártya
váltása.Rezsi elszámolása közös mérőn keresztül történik.Az ingatlan költsége
havi 60.000 Ft -ebben a rezsi költég benne van. (víz, villany, fűtés. közös
költség)Minimum 1 év bérleti szerződés szükséges.Kaució: 2 Havi+ aktuális hónap
megfizetése szükséges.Az ingatlan kiválóan alkalmas kisvállalkozók
számára!Előnyök:Kiváló parkolási lehetőségek: Könnyen elérhető ügyfelek és
dolgozók számára.Jól reklámozható: Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően
magas láthatóság, kiváló reklám lehetőségek.Jól alakítható: Az épület belső
terei rugalmasan átalakíthatók, így minden cég saját igényeire
szabhatja.Kiemelkedő befektetési lehetőség: Az ingatlan közelsége a nyüzsgő
belvárosi élet kedvelőinek rengeteg lehetőséget biztosít.Magas megtérülési
potenciál.Ha szeretne a vállalkozásának egy kiemelkedő helyszínt választani,
hívjon megtekintés miatt hétvégén is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 393328