Kiadó, 3 szintes, 95 m˛-es, teljesen felújított ikerházrész medencével és nagy
kerttel, alacsony rezsi költséggel? 2026. január 1-től ?Bérleti díj: 490 000 Ft
/ hó + ÁFA (számlával)Óvadék: 3 havi bérleti díj (kisállat vagy külföldi bérlő
esetén +1 hónap)Minimum bérleti idő: 2?3 év (1 évre nem kiadó)Szerződés:
közjegyzői okiratba foglalvaIngatlan adataiAlapterület: 95 m˛ + terasz +
tetőterasz + pincehelyiségekÁtadás: 2026. január 1-tőlÁllapot: teljesen
felújított és frissen festett (fehér)Bútorozottság: bútorozatlan, kivéve:?
beépített konyhabútor és konyhagépek? mosdópultok? klímaberendezések?
lámpatestekHelyiségek és elrendezésFöldszint (alsó szint)nappali?étkező?konyha:
32 m˛külön WCkb. 20 m˛-es teraszgondozott kert (250?300 m˛), automata
öntözőrendszerrelkerti tároló faházmedence (fenntartása a bérlő költsége)Emelet
(felső szint)2 hálószoba: 13 + 13 m˛fürdőszoba: zuhanyzó, WC, mosdóTetőszint1
szoba: 13 m˛saját tetőteraszKizárólagos használatú helyiségek és parkoláskb. 20
m˛-es teraszkert automata locsolóhálózattalkerti tároló faházpincei
mosókonyha/tároló: 12 m˛ (mosdó, mosógép csatlakozó)pincei gépkocsi tároló, akár
2 autó egymás mögöttkapuval elzárt utcai parkolóhelyMűszaki felszereltségFűtés
és melegvíz: kondenzációs gázkazán (a pincében, az otthontól független
helységben)felületfűtés: padló + fal + mennyezettetőre szerelt napkollektorok a
gazdaságos melegvíz-termeléshezHűtés: minden lakószobában 1 db split klíma
(nappali + hálók)Árnyékolás: minden lakószobában redőnyös árnyékolásSzigetelés:
Protherm vázkerámia + 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés, tetőszigetelés: 25 cm
EPSNyílászárók: Rehau hőszigetelő üvegezésű ablakok, erkélyajtók, több ponton
záródó biztonsági bejárati ajtóRezsi és havi költségekKözös költség: 22 000 Ft /
hóFelújítási alap: 3 000 Ft / hóVízátalány: 5 000 Ft / hó (locsolóvíz külön
mérőórával, 3?4 havonta elszámolás)Gáz és áram: saját mérők alapján, a bérbeadó
havonta olvassa és számlázza (nettó + ÁFA bontásban)Érdeklődés és megtekintés
egyeztetéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot most! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 390136