Az ingatlan jellemzése:Az 1062 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett, gyermekes családoknak és kertbarátoknak is egyaránt megfelelő
méretű. A felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése
központi főcsatornára kiépített. Az épületek teherhordó szerkezete beton alapra
épített blokk falazat, beton födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel.Külső
nyílászárói dupla szárnyon, gerébtokos fa ajtók és ablakok, redőnyökkel ellátva.
Fűtése gáz és vegyes tüzelésű kazánokra kiépített központi fűtés, radiátor
fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése további kettő kémény által biztosított; meleg
víz ellátása villanybojlerról megoldott. Elektromos áram ellátása: 1x25A és
1x10A vezérelt. A kert locsolását fúrt kút szolgálja.Az ingatlan belterének
jellemzése:A 62 m2 hasznos alapterületű családi ház lakótere egy féltetővel
fedett kis teraszról nyílik, melyről egy közlekedő gerinc folyosóra lépünk. A
közlekedő első fele előszoba funkciót tölt be, míg a további szakasz a
helyiségek elérhetőségét biztosítja. Az utcafront felé kerültek kialakításra a
szobák, míg a lakótér déli oldalában található a konyha és étkező, mely
természetes fénnyel jól megvilágított helyiség. A konyha mögött éléskamra, a
közlekedő végében pedig a fürdőszoba húzódik. A lakóépület mögött kazánház,
gazdasági épületek és egy 24 m2 alapterületű garázs található.Az ingatlan
finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely
lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott
lakásvásárlói hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással
kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a CSOK Plusz
hitel nem vehető igénybe, mert az épület alapterülete nem éri el ezen
hitelkonstrukció minimális előírását. Bővebb felvilágosítást irodánktól
kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási
központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti
autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra
támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az
itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési
központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a
közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek
és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő,
önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt
megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és
pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a
helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.