Az ingatlan jellemzése:A 430 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara gondozott, nagyrészt térburkolattal ellátott. A családi ház csapadék víz
elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az
épület teherhordó szerkezete beton alapra épített nemes vakolattal ellátott
Ytong falazat, rétegrendben szigetelt beton födémmel, mediterrán tetővel, cserép
fedéssel.Külső nyílászárói műanyag tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő
üvegezéssel és alumínium redőnyökkel ellátva. Fűtése kondenzációs gázkazánra
kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése a nappaliban
elérhető kandallókéményről biztosított; meleg víz ellátása gáz kombi cirkóról
megoldott. Elektromos áram ellátása 1x25A és 1x10A vezérelt. A kert locsolását
fúrt kút szolgálja.A 122 m2 hasznos alapterületű lakóépület kiegészül összesen
15 m2 főtető által fedett és a nappaliból elérhető teraszokkal, valamint 33 m2
alapterületű tárolópincével, mely a főépület és a garázs között, szintén főtető
által fedett közlekedőből érhető el, továbbá a főtartószerkezet folytatásaként
megépült egy 40 m2 alapterületű dupla garázs, mely kettő autó parkolását
biztosítja. Az ingatlan belterének jellemzése:Az összesen 177 m2 hasznos
alapterületű családi ház, 122 m2 alapterületű életvitelszerűen használt fűtött
lakótere, igény esetén két generációs épületként vagy otthoni munkavégzés esetén
irodának is használható, a két bejárata és a dupla komfort lehetősége miatt, de
elsősorban egy család számára tervezett, tág térhatású nappali terekkel
rendelkező épület, melyben a vendég szobák és a vizesblokkok az épület hátsó
traktusában kerültek elhelyezésre.Az épület tervezése során fő szempont volt a
terek természetes fénnyel történő megvilágítása, így a nappali, konyha és étkező
egy légterű egységét körbejárja a nap. A nappali térből az utcafront felé két
hálószoba érhető el, míg az épület hátsó traktusában további két félszoba vagy
gardróbnak is használható helyiség található a vizesblokkok mellett. A konyhai
tárolás kiegészül egy belső éléskamrával, további tárolási lehetőséget pedig a
gardróbozható közlekedő folyosó kínál.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan
megvásárlásához 20% önerő megléte mellett (amelynek egy része lehet babaváró
hitel is, ami jelenleg akár 11 millió Forint összegű) forint elszámolású
kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan
megvásárlásához az 1-3 gyermekes maximum 50 millió Forint összegű CSOK Plusz
hitel is igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan
környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A
város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra,
valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán
bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a
városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár,
sportklubok nyújtanak szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A
napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás,
egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített
kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi
szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak
képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.