ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ FÉL!Budapest XXII. kerületében a Baross Gábor telepen
kis forgalmú mellékutcában ELADÓ egy újonnan épülő ikerház. Jelen hirdetmény a
belső/hátsó házfélre vonatkozik.Várható átadás: 2025. április-május.ALACSONY
REZSIKÖLTSÉGEK! HŐSZIVATTYÚ + PADLÓFŰTÉS + 2 DB KLÍMA + H TARIFA! 3 SZOBA +
NAPPALI + 350 M2 SAJÁT KERT! + térkövezett gépkocsibeálló (1 autó).85 nm
lakóterület, a saját használatú kert 350 nm.A két ikerház egy 650 m2-es telekre
épül, társasházi alapító okirattal, saját helyrajzi számmal, elkerített
kertrésszel és külön közműórákkal vehetik át az új tulajdonosok.MŰSZAKI ADATOK:
A ház szigetelt, vasbeton sávalapra épül, 30-as Leier tégla főfalakkal, 10-es
tégla válaszfalakkal és E gerendás vasbeton födémmel. A homlokzatra 15 cm-es
dryvit, a lábazatra 12 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a födémre 30
cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül. Fehér, műanyag, 3 rétegű, hő- és
hangszigetelt nyílászárókat építenek be, rejtett redőnytokkal felszerelve. A
fűtésről egy takarékos hőszivattyú gondoskodik, padlófűtés hőleadással, a meleg
víz ellátásért egy elektromos vízmelegítő felel. A ház komfortos hőmérsékletét
szintenként 1-1 db inverteres, hűtő-fűtő klíma szolgáltatja. A hőszivattyúhoz és
a klímákhoz a kedvezményes " H " tarifás villany elszámolás tartozik, ami a
normál tarifás áram áránál sokkal kedvezőbb, 23 Ft/KW, ezért ez a ház a
hőszivattyúnak, a " H " tarifának, a klímáknak és a vastag szigetelésnek
köszönhetően nagy kedvező rezsiköltségekkel fenntartható. Motoros nagykapun
bejutva, térkövezett kocsibeálló teszi komfortossá a parkolást.A hideg és meleg
burkolatok 7.000. Ft/m2, a beltéri ajtók 70.000. Ft/db árig választhatók felár
nélkül, a szanitereket is Ön választhatja ki, illetve minden egyéb kérés
megvalósítása megbeszélhető a rugalmas kivitelezővel.CSOK és hitel képes. Az OTP
Ingatlanpont egy ablakos kiszolgálással el is intézi Önnek.Hívjon bátran
bemutatási időpontot egyeztetni!