Több lehetőséget magában rejtő nagyon jó ár-érték arányú kertes házas ajánlat
Békéscsabán !! Befektetőknek is szuper lehetőség !!Akár 3 generáció számára és
egyben vállalkozáshoz is kiváló adottságú családi ház ELADÓ , Békéscsabán ,
Jamina városrész szívében , a kellemesen széles Egység utcában .Ez a barátságos
otthon 146 m2-es lakóterülettel rendelkezik , 2 bejáratos , radiátoros
hőleadókkal működő gáz és vegyes cirkó fűtéses , + több helyiséget melegítő
csempekályhával is fűthető , korához , tipusához viszonyítottan jó állapotban
van , egy 961 m2-es remek szomszédság között elhelyezkedő , jól napozott , K-i
tájolású telken.A lakóépület 2 bejárattal rendelkezik ( akár 3. is egyszerűen
+nyitható ) , 6 szoba , 3 fürdőszoba WC-vel , + 1 külön WC , 4 közlekedő, 1
előszoba , 1 étkező-konyha , 1 kamra , 1 kazánház helyiségek találhatóak benne .
ld. alaprajz !Az elmúlt években történt részleges modernizálás : pl. az épület a
2 oldalán 5 cm vastag hőszigetelést kapott , a széldeszkák és a tűzfal cserére
került , a kapu teljesen ki lett cserélve , teljes villamos hálózat csere
történt a melléképületben is , a konyhaszekrény beépített , gépesített :
elektromos tűzhellyel , páraelszívóval , mosogatógéppel felszerelt , pár éves
darab. A korábbi beosztás helyiségek egybe nyitásával és egy fürdő
felszámolásával , gipszkartonozással megváltozott.A vizes blokkokban a meleg
vizet villanybojlerek ( éjszakai áramról is megoldható az üzemeltetésük ) és
elektromos vízmelegítő biztosítja .A főépület az 50-es években épült és 80 körül
került kibővítésre , vegyes falazatú , ajzata betonos , laminált parkettás , OSB
borítású és járólapos . A födém fagerendás , saras tapasztással , tetőszerkezete
jó állapotú , egy része fóliázott . A villanyvezetékek a csere alkalmával a
födémen szakszerűen lettek szerelve , a hálózat 3x 20 Amper teljesítményt bír el
, az áramköröket kapcsolótábla egyesíti. A bejáró a ház előtt és az udvarban is
betonos , ami nedves időben nagy előny!A belmagasság 2.2 és 2.8 m között
változik , ami a vastag falakkal együtt egész évben kellemes klímát biztosít.A
tégla falazatú melléképületekben , a kapubejáróval szemben helyezkedik el egy 38
m2-es 2 autónak is elegendő garázs , mely végében műhelyként használható 15
m2-es tárolóhelyiség van.A garázsok mellett egy remek közművesített , klímás 18
m2-es nyári konyha foglal helyet , mely kiváló lehet háztartási helyiségként
vagy irodának esetleg szolgáltatás üzemeltetéséhez , a ház népének zavarása
nélkül . A főépület végében egy 2 helyiségből álló 18 m2-es tároló található , a
melléképület végében pedig egy gyengébb állapotú gazdasági épület van.A hátsó
kertben egy locsolásra és medence töltésre is tökéletesen alkalmas fúrt kút
található , tetszőlegesen fásítható vagy konyhakert is kialakítható és nem
utolsó sorban a házi kedvencek kicsit kiszoríthatóak , ha a vendégek nem
rajongnak értük .Jelenleg T-COM biztosít internetet , de tetszőlegesen
választható.1/1-es tulajdon , térképszelvénye rendezettCSOK + igényelhető ,
hitelezhetőA legközelebbi buszmegálló 3-400 m-re van , jó közlekedés , több
vonal jár , vasútállomás 5 percre , a városközpont 10 perc autóútra , közelben :
óvoda , ált. iskola , ABC , vendéglő , kertészet , állatorvos , játszótér ,
rendelőintézet , patika , edzőterem , posta , tüzép , fagyizó ,
dohánybolt-lottózó , autószerelő , TESCO és bevásárlási lehetőségek 3 perc
autóútra .Kellemes , nyugodt környezet , kiváló elhelyezkedés és szomszédság ,
gyermekeseknek , összeköltözőknek ideális !Ir.ár : 31,9 M FtÉrd. és
megtekintésre időpont egyeztetés a 06-30-627-7452-es számon lehetséges.