Az ingatlan jellemzése:A 819 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett, gyermekes családok számára ideális méretű. A felépítmények
csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára
kiépített. A lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla
falazat, fa födémmel, sátor tetővel, pala fedéssel.Külső nyílászárói fa tokos
ajtók és ablakok, dupla szárnyon, egyrétegű üvegezéssel és redőnyökkel ellátva.
Fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése egy kémény által
biztosított; meleg víz ellátása gázbojlerról megoldott. Elektromos áram
ellátása: 1x25A A kert locsolását fúrt kút szolgálja.Az ingatlan belterének
jellemzése:Az összesen 93 m2 hasznos alapterületű főépület 80 m2 fűtött
lakótérből és 13 m2 fűtetlen külső kamra helyiségből áll. A lakótér elérhetősége
kettő bejáraton át biztosított, így közvetlen ajtó nyílik a verandára és az
étkezőbe is. Az étkezőből, mint a lakótér központi helyiségéből körkörösen
nyílnak az épület további egységei.A hátsó traktusban került kialakításra a
konyha, mely alatt pince húzódik. A konyha előtt egy belső éléskamra található,
majd a fürdőszoba, amiben helyet kapott a wc. Az épület udvar felőli homlokzatán
húzódó verandáról nyílnak az utcafronti szobák, melyeknek önálló bejárata
kialakítható az étkezőből.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához
30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású
kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári
megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan
megvásárlásához a CSOK Plusz állami támogatott hitel 2 vállalt gyermek után járó
30 millió Forint hitelösszeggel igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást
irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség
járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend
szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok
vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és
középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes
családokat. Aktív művelődési központ és modern könyvtár nyújt szórakozási
lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek beszerzését
biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és
gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek
alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és
pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a
helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.