Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #172302
hivatkozási számú székesfehérvári családi ház. Székesfehérvár családi házas
övezetében, csendes utcában, szabadon álló 2024/2025-ös építésű ?AA+?
energetikájú hőszivattyús, 102 m2 alapterületű ingatlanok eladók!A 3 hálószoba +
amerikai konyhás nappalival, gardróbbal, 2 fürdővel + 3 WC- vel rendelkező
ingatlanok 458-518 m2-es telken fekszenek. Házak külön bejárattal és saját
kertkapcsolattal rendelkeznek. A házakhoz 2 db saját gépkocsi beálló, illetve 1
db terasz tartozik.Minőségi alapanyagok felhasználásával, nagyon jó
térelosztással, a mai kor követelményeinek és vevői igényeknek megfelelő
korszerű építési technológiával kerülnek felépítésre az
ingatlanok.Székesfehérvári új építésű házak főbb jellemzői:- 102 m2 nettó
lakótér- 16 m2 terasz- 2 x 13 m2 gépjármű beálló- 457 m2 telekrész- 3 x
hálószoba+nappali + gardrób + amerikai konyha + kamra- 2 x fürdő/zuhanyozó +2 x
WC + 1 x WC/mosóhelység- 1 x közlekedő + 2 x előtér- 1 x terasz + 1 x elő
lépcső- Monolit beton sávalap- 30 cm-es külső teherhordó VIABLOKK (tovább
fejlesztett Ytong) tégla-10 cm EPS 80 Dryvit hőszigetelés- 10 cm VIABLOKK
válaszfaltégla- Födém: fafödém + függesztett gipszkarton burkolattal- párazáró
fólia + 20 cm + 5 cm szálas hőszigetelés- monolit vasbeton áthidalók köpeny
hőszigeteléssel- helyben ácsolt tető (torokgerendás fedélszék - láng és
gombamentesítővel kezelve)- TERRÁN betoncserép fedés- Homlokzat / lábazat:
hőszigetelt nemes vékony vakolat rendszer- Bádogos szerkezetek: barna alumínium-
Ereszdeszkázás: látszó szarufa, fölülről lambériázva.- Bejárati ajtó: Fehér,
műanyag, öt ponton záródó, részben üvegezett ajtók.- Belső ajtók: Pallótokos,
MDF lapú (pl. London) a tervek szerinti méretekben.- Ablakok és teraszajtók:
Vintech típusú, bukó-nyíló illetve bukó és fix ablakok,- Üvegezés:?Love? üveg
(külső és belső oldalon hő csapda bevonattal 3 rétegű) K=1,0 W/m2K.- Speciális
hő /hangszigetelő belátás gátló fólia (külön kérhető)- Elektromos redőny
kiállás- meleg burkolat (laminált parketta)- hideg burkolatok (30 x 60 méretben,
fürdő / WC: 2,10 ?ig mázas kerámia)- Gázszerelés: nincs- Fűtés és meleg
vízellátás:Hő termelő: Technik Cool PRO hőszivattyú ((levegő-víz hőszivattyú
beépített keringető szivattyúval, és zárt tágulási tartállyal. 200 literes
indirekt meleg víztároló)- Fűtőtestek: padlófűtés minden helyiségben a kamra
kivételével- Törülközőszárítót külön megállapodás alapján.- Légkondícionáló
berendezés 1 db AUX típusú, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma kerül (nappaliban)- A
nappaliban 1 db LK 160 falazott kémény készül, a tetőn a kémény mellett
tetőkibúvóval.- Villanyszerelés: 3 x fázis (20 + 10 + 10 Amper) H tarifa
magánszemélyként igényelhető- Alapárban szereplő szerelvények száma: 35 db
konnektor és 10 db kapcsoló- Fal és mennyezet: 2 rtg. fehér diszperziós festés-
Tájolás: Kelet- Riasztó kiállás (1 x klaviatúra, 1 x sziréna, 2 x nyitás
érzékelő: terasz ? bejárat)- Kamera kiállás- A szaniterek, szerelvények, hideg-
meleg burkolatok és segédanyagok költségét bruttó 900 000 Ft-ig az eladó állja.-
Kerítés: akácfa lécek / barna lazúrozás- Kert: törmelékmentes tereprendezés- Az
épület körül 45 cm széles 10 x 20 cm-es szürke színű térkő járda készül.- Kocsi
beállók: zöld gyeprács fedés- Beruházói garancia (építéskövetés / szfvári
referencia / több éves tapasztalat / saját szakember gárda / önerős beruházás)-
Építkezés kezdete: 2024.10.01- Építkezés várható befejezése: 2025.06.01.Ár nem
tartalmazza:- Kilincs és címke nélkül / Szaniterek, szerelvények- Beépített
bútorokat/polcokat / különböző lámpatestek- Gépeket, lakberendezési tárgyakat és
egyéb lakás kiegészítőket!A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató
jellegűek!Kiváló lehetőség fiatal pároknak, kis és nagy családosoknak, idősebb
generáció tagjainak egyaránt kertvárosi környezetben, kiváló lokáció
mellett.További kérdés esetén, készséggel állok rendelkezésre. Kérem, üzenetek
helyett telefonon keressenek! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó
székesfehérvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt
szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #172302Az Openhouse
Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes
kínálatával.A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes
hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.További
szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is
segítjük Önt a vásárlásban.Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.