Kétlakásos lakóépület a város felett, páratlan panorámával! Pécs egyik legszebb
panorámás környékén a Makár-tetőn kínáljuk eladásra ezt az elegáns, új építésű,
kétlakásos lakóépületet, amely a modern design és a kényelmes életterek
tökéletes ötvözete. A letisztult formavilág, monokróm színvilág, a nagy
üvegfelületű nyílászárók és a teraszokat övező üvegkorlátok kimondottan elegáns,
minimalista megjelenést kölcsönöznek az épületnek. Kétlakásos lakóépület a város
felett, páratlan panorámával! Pécs egyik legszebb panorámás környékén a
Makár-tetőn kínáljuk eladásra ezt az elegáns, új építésű, kétlakásos
lakóépületet, amely a modern design és a kényelmes életterek tökéletes ötvözete.
A letisztult formavilág, a monokróm színvilág, a nagy üvegfelületű nyílászárók
és a teraszokat övező üvegkorlátok kimondottan elegáns, minimalista megjelenést
kölcsönöznek az épületnek. Mindkét lakás saját zöldterülettel rendelkezik, amely
kellemes környezetet biztosít a pihenésre, kikapcsolódásra. A szomszédos
épületektől a maximális telepítési távolság biztosítja az intim környezetet és a
zavartalan nyugalmat. Az épület saroktelken áll, amely burkolt közútról könnyen
megközelíthető. Mindkét lakás privát zárt garázzsal rendelkezik. L1-es lakás
elosztása:-Pince szint: wellness részleg, gépészet, közlekedő, tároló, garázs,
összesen 59.9 m2-en.-Földszint: előtér-lépcsőtér, konyha-nappali, szoba,
fürdőszoba-WC, összesen 45 m2-en, terasz 18,3 m2.-Emelet: 2 szoba, WC,
fürdőszoba, közlekedő, összesen 35 m2-en. Műszaki adatok: -Sávalapozás, a
gerendarács Leier elemekből került elhelyezésre.-Falazat a pince szinten 38 cm
vtg. falazóelemből, földszinten és az emeleten 30 cm vtg. Porotherm Profi
falazóelemből, a belső válaszfalak 10 cm vtg. Porotherm falazóelem. -Szigetelés
a talajjal érintkező részeken 8 és 12 cm vtg. lépésálló hőszigetelés, homlokzati
falakon 10 cm hőszigetelés, tetőszerkezetben 15-20 cm vtg. lépésálló
hőszigetelés.-Tetőszerkezet lapostető, Monolit vasbeton tetőszerkezet.-Külső
nyílászárók antracit színű, műanyag szerkezetű, 3 rétegű hő és hangszigetelt
nyílászárók. -A belső nyílászárók papírrácsbetétes, dekorlemezes, gyárilag
színezett , utólag beépíthető ajtók.-A bejárati ajtó biztonsági, alumínium.-A
fűtésrendszer opcionálisan lehet egyedi gáz, vagy hőszivattyú (ez
többletköltséget jelent), mindkét szinten kiépített padlófűtéssel.-Hűtés
alapszerelés kiépítve, opcionálisan szerelvényezhető.-Lapostetőn 2,5x2,8 m-es
Jacuzzi kialakítása, önálló külső megközelítéssel opcionálisan
választható.-Tetőterasz opcionálisan kialakítható.-Választható hideg és meleg
burkolatok.Az újépítésű ingatlanokra vonatkozó kedvező 5% Áfa érvényesíthető!
Az adásvétel akár ingatlanbeszámítással is létrejöhet! A feltüntetett vételár a
kulcsrakész befejezett állapotra vonatkozik!