Kétlakásos lakóépület a város felett, páratlan panorámával! Pécs egyik legszebb
panorámás környékén a Makár-tetőn kínáljuk eladásra ezt az elegáns, új építésű,
kétlakásos lakóépületet, amely a modern design és a kényelmes életterek
tökéletes ötvözete. A letisztult formavilág, monokróm színvilág, a nagy
üvegfelületű nyílászárók és a teraszokat övező üvegkorlátok kimondottan elegáns,
minimalista megjelenést kölcsönöznek az épületnek. Mindkét lakás saját
zöldterülettel rendelkezik, így nem csupán otthon, hanem egy nyugodt oázis is,
ahol a midennapok feszültségei elfelejthetők. A szomszédos épületektől kellő
távolságban biztosítja az intim környezetet és a zavartalan nyugalmat. Az épület
saroktelken áll, amely burkolt közútról könnyen megközelíthető. L1-es lakás
elosztása:-Pince szint: wellness részleg, gépészet, közlekedő, tároló, garázs,
összesen 59.9 m2-en. -Földszint: előtér-lépcsőtér, konyha-nappali, szoba,
fürdőszoba-WC, összesen 45 m2-en, terasz 18,3 m2.-Emelet: 2 szoba, WC,
fürdőszoba, közlekedő, összesen 35 m2-en. Műszaki adatok: -Sávalapozás, a
gerendarács Leier elemekből került elhelyezésre.-Falazat a pince szinten 38 cm
vtg. falazóelemből, földszinten és az emeleten 30 cm vtg. Porotherm Profi
falazóelemből, a belső válaszfalak 10 cm vtg. Porotherm falazóelem. -Szigetelés
a talajjal érintkező részeken 8 és 12 cm vtg. lépésálló hőszigetelés, homlokzati
falakon 10 cm hőszigetelés, tetőszerkezetben 15-20 cm vtg. lépésálló
hőszigetelés.-Tetőszerkezet lapostető, Monolit vasbeton tetőszerkezet.-Külső
nyílászárók antracit színű, műanyag szerkezetű, 3 rétegű hő és hangszigetelt
nyílászárók. -Belső nyílászárók papírrácsbetétes, dekorlemezes, gyárilag
színezett , utólag beépíthető ajtók.-A bejárati ajtó biztonsági alumínium.-A
fűtésrendszer opcionálisan lehet egyedi gáz, vagy hőszivattyú (ez
többletköltséget jelent), mindkét szinten kiépített padlófűtéssel.-Hűtés
alapszerelés kiépítve, opcionálisan szerelvényezhető.-Lapostetőn 2,5x2,8 m-es
Jacuzzi kialakítása, önálló külső megközelítéssel opcionálisan
választható.-Tetőterasz opcionálisan kialakítható.-Választható hideg és meleg
burkolatok.Az újépítésű ingatlanokra vonatkozó kedvező 5% Áfa érvényesíthető!
Az adásvétel akár ingatlanbeszámítással is létrejöhet! A feltüntetett vételár a
kulcsrakész befejezett állapotra vonatkozik!