KERTVÁROS, AHOL JÓ LAKNI !!!Megvételre kínálok, Fót Fótligeti részén (zárt
lakópark), 1201 nm-es telken, délnyugati fekvésű, nettó 296,43 nm-es, bruttó
335,72 nm-es, nappali + 5 félszobás, jó állapotú családi házat. Az épület
2004-ben épült beton alapra, 37,5 cm-es Ytong falazó anyagból, beton födémmel,
Bramac tetőcserép héjazattal. Aljzat szigetelése 4 cm dryvit, míg a tető
szigetelése 25 cm tervulin gyapot szigetelés. Nyílászárók magasminőségű,
fokozott hő és hangszigeteléssel ellátott, thermo műanyagok, rovarhálóval,
illetve redőnnyel ellátottak. Fűtésről villanykazán, illetve új hőszivattyú,
hűtésről klíma gondoskodik. Az épületnek jelenleg az alsószintje, lakott ami
155,43 nm + 39,29 nm garázs, de további 140 nm tetőtér is beépíthető, amire ha
szükség van, az új tulajdonosra vár.A környezet:A terület egyik legfontosabb
jellemzője az építési telkek nagy részét borító erdős, ligetes faállomány. A
területen megfigyelhető utólagos állománytelepítések a termőhelyi viszonyoknak
megfelelően történtek. Telepített állományt alkotó fajok az ostorfa, a kocsányos
tölgy, a juhar és a fekete dió. A környéken található erdősült foltok,
védőerdősávok jelentős környezetvédő szűrő, szigetelő hatásuk és kondicionáló
szerepük miatt kiemelkedő jelentőségűek. A terület erdős, ligetes jellege az
alacsony beépíthetőség és az elővárosi környezetben szokásosnál nagyobb építési
telkeknek köszönhetően megmaradt. Különösen családbaráttá teszi parkja és
játszótere, zsákutcákként kialakított úthálózata, területi elkülönültsége és
saját őrszolgálata.Megközelíthetőség:Fótliget a főváros és Fót között kiépült
Fóti út és a Mogyoródi-patak között, a 2102-es számú főközlekedési út mentén,
Fót településközponttól délnyugati, az M0 autóúttól északkeleti irányban
helyezkedik el. Távolsága Budapest közigazgatási határától megközelítőleg 4 km,
Fót Várostól 2 km. Az M3-as autópálya legközelebbi lehajtója kb. 3 km
távolságra, az M0 autóút kb. 2,5 km-re, az M2-es autópálya kb. 4,5 km-re húzódik
az ingatlantól. Budapest irányából a terület az M3-as autópályáról, a Váci útról
és az M0 autóútról is könnyen megközelíthető. Tömegközlekedéssel az Árpád
hídtól, valamint Újpest városkapu és Újpest városközpont megállókból induló
helyközi járatokkal juthatnak el Fótligetre. A helyközi busz megállói Budapest
és Fót irányába a terület főportájánál találhatóak. INGYENES hitel tanácsadás!
CSOK Ügy intézés!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és
hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.Önnek
nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk
alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb
konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a
nyertest.Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre
egyeztetve akár a normál munkaidő után is.Amennyiben hirdetésem felkeltette
érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 376967