Csend, nyugalom, szuper panoráma, kimagasló infrastruktúra, tiszta levegő, remek
közlekedési megoldások, értékállóság. Ezek várják Önt Solymáron. Csak hozza a
csomagjait és költözzön be, ha nem akar felújítással bíbelődni.  Ne habozzon,
hívjon!Eladó egy 2018-ban felépített, minden igényt kielégítő, kimagasló energia
hatékonyságú, nappali + 3 szobás ikerházfél. Az ingatlan 180 nm-es (134 nm
lakótér + 26 nm garázs + 40 nm teraszok).Az alsó szinten található két
hálószoba, egy gardróbszoba, valamint egy nagyméretű fürdőszoba, ahol zuhanyzó,
fürdőkád, dupla mosdó, bidé és WC is van. Ezenkívül egy nagyméretű, fűtött
Hörmann garázskapun át megközelíthető garázs is helyet kapott, melynek oldalain
egyedi gyártású, gardróbként is funkcionáló szekrények sorakoznak. Ugyanezen a
szinte található a gépészeti helyiség és mosókonyha is.A felső szinten (a telek
adottságai alapján kertszint) találjuk a praktikusan kivitelezett amerikai
konyhás (vadonatúj, prémium anyagokból, prémium  gépekkel) nappalit az étkező
résszel, melynek teraszáról a Pilis vonulataiban gyönyörködhetünk. Helyet kapott
még az emeleten az igényeink szerint akár vendéghálóként vagy dolgozószobaként
is kialakítható szoba, hozzá tartozó zuhanyzóval, mosdóval, WC-vel. Ezen a
szinten az összes helyiség kertkapcsolattal rendelkezik.A telek felső részén
található a minimál stílusú, egyedi építésű kis faház, benne a hársfából
készített finn szauna szemet gyönyörködtető kilátással és a
szerszámtároló.Műszakilag a legkorszerűbb anyagok felhasználásával épült az
ikerház:-15 cm-es dryvit szigetelés,-3 rétegű, melegperemes nyílászárók (0,6 k),
nappaliban emelő-toló ajtókkal,-alutokos redőnyök, a ház front oldalán zsalúzia
árnyékoló, a hátsó teraszon pedig elektromos napellenző került beépítésre,
szélérzékelővel.A ház hűtési-, fűtési- és melegvíz előállítási rendszerének az
alapja a minőségi  Viessmann hőszivattyú, mely a padlón és a mennyezeten
keresztül is fűt. Nyáron, a nagy hőségben a mennyezeti hűtés biztosítja az
ideális hőmérsékletet az épületen belül.Mindezeknek hála alacsony
rezsiköltséggel számolhatunk egész évben (108.000 Ft/év, 24-25 Celsius télen,
GEO tarifa).Egyéb extrák:-korszerű, elegáns konyha, extra vasalatokkal,-több
millió forint értéket képviselő, egyedi gyártású beépített szekrények,-videós
kaputelefon,-riasztórendszer,-elektromos autó töltési lehetőség kiépítése,
napelem előkészítés,-telepített gyepszőnyeg a kertben, automata
locsolórendszerrel,-három autó számára beállási lehetőség az udvaron,-a
vízkőmentességről vízlágyító gondoskodik,-3 fázis, 3 x 25 A, valamint GEO
áram.Az adatok tájékoztató jellegűek.English: Quiet, tranquility, super
panoramic views, excellent infrastructure, clean air, great transport solutions,
value for money. All this awaits you in Solymár. Just bring your bags and move
in if you dont want to bother with renovations.  Dont hesitate to call me!For
sale is a semi-detached house with living room + 3 bedrooms, built in 2018,
meeting all needs with excellent energy efficiency. The property is 180 sqm (134
sqm living space + 26 sqm garage + 40 sqm terraces).On the lower level there are
two bedrooms, a walk-in closet and a large bathroom with shower, bathtub, double
sink, bidet and toilet. In addition, there is a large garage with access through
a heated Hörmann garage door, with custom-made wardrobes on the sides. The
mechanical room and laundry room are also located on the same level.On the upper
level (garden level due to the plot) you find the practically designed American
style kitchen (brand new, premium materials, premium appliances) with a living
room and dining area, from whose terrace you can enjoy the views of the Pilis.
There is also a room on the first floor that can be used as a guest bedroom or
study, with a shower, sink and toilet. All rooms on this level have garden
access.On the upper part of the plot there is a small custom-built chalet in
minimalist style with a Finnish sauna made of lime wood with an eye-catching
view and a tool shed.Technically the twin house is built using the most modern
materials:-15 cm dryvit insulation,- 3 layers of windows and doors with thermal
insulation (0.6 k), with lift-and-slide doors in the living room,-shutters with
roller blinds, shutter blinds on the front side of the house and electric
awnings on the back terrace with wind sensor.The houses cooling, heating and hot
water production system is based on a high quality Viessmann heat pump, which
also heats through the floor and ceiling. In summer, during the heatwave, the
ceiling cooling ensures the ideal temperature inside the building.Thanks to all
this, you can count on low energy costs all year round (HUF 108.000/year, 24-25
Celsius in winter, GEO tariff).Other extras:-modern, elegant kitchen with extra
ironing,custom-made built-in wardrobes worth several million forints,-video
intercom,-alarm system,-electrical car charging, solar panel
preparation,-installed lawn carpet in the garden, with automatic sprinkler
system,-parking for three cars in the yard,-scalelessness is ensured by a water
softener,-3 phases, 3 x 25 A and GEO electricity.Data for information
only.  https://www.youtube.com/embed/qGJm18UqPyM?si=M4Hdzww8_90yfOUS"
title="YouTube video player" width="560">