A Zala vármegyei Pakodon vált eladóvá ez az IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT,
folyamatosan karbantartott, 100 m2 - es lakótérrel rendelkező, nappali plusz 2
szobás családi ház GARÁZZSAL, egy zárt és egy fedett külső TERASSZAL,
MELLÉKÉPÜLETEKKEL, kúttal és szeretettel gondozott kerttel!Irányár: 56.900.000
Ft, mely tartalmazza a teljes bútorzatot!A lakóházról:A bejárati ajtón át a
2022-ben épült 22 nm-es hangulatos, zárt teraszra lépünk be, melynek 2 oldalán
hőszigetelt, 3x6 mm-es üveg biztosítja a fényt és a világosságot. A kitűnő
elosztású ingatlanban helyet kapott továbbá egy gépesített konyha étkezővel, egy
tágas nappali, kettő hálószoba beépített szekrénnyel, illetve egy fürdőkáddal és
toalettel felszerelt fürdőszoba.A szobák laminált padlóval, a többi helyiség
járólappal burkolt, mindkettő jó minőségű és jó állapotú.A hátsó szoba, a
fürdőszoba és a terasz nyílászárói fából, a többi helyiségé műanyagból
készültek, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.Szerves részét képezi a
családi háznak:- a 12 m2 ? es kazánház,- a 17 m2 - es garázs,- a 20 m2 - es
melléképület,- a fedett fatároló.A lakóház kamerákkal felszerelt, így a távolból
is szemmel tarthatja otthonát, ha szeretné.Műszaki adatok:Az összkomfortos
lakóház 3 fázisú, rézvezetékek vezette áramhálózattal és műanyag csövezésű
vízhálózattal rendelkezik, valamint a teljes gázvezeték rendszer is kicserélésre
került a 2013-as felújítás során.A lakóház melegvízellátásáról gázkazán,
melegéről egy gáz-, és egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik lapradiátor
hőleadókkal. Az Otthon fűtését továbbá egy kandalló is biztosítja. A
hőmérséklete termosztáttal szabályozható, ami távolról is irányítható, így télen
is mindig a meleg lakásba érhet haza a család.A tulajdonok a rendelkezésre álló,
2 évre elegendő tüzifát ajándékba adják a házhoz!Az épület első része vályog
falazatú, melynek felújítása szakember igénybevételével történt 2013-ban. A
szakszerű felújításnak köszönhetően az épület nem vizesedik, a belső mikroklíma
kellemes, nyáron hűvös, télen meleg.A lakóház alapja: a zúzottkő ágyazatra
vasháló erősítésű aljzatbeton került, melyet 4 mm-es bitumenes vízszigetelő
lemez, illetve Austrotherm szigetelés borít.A lakóház 5 cm-es belső szigetelést
kapott.Az étkező és a melléképületek utólag, Porotherm 30 N + F téglából,
szigeteléssel ellátva lettek hozzáépítve a lakóházhoz.A lakóházat tulajdonosai
folyamatosan karbantartották, a 2022. évi felújítás során a tetőszerkezet újra
lett lécezve, illetve a gerendák is megújultak, megtörtént a ház külső
felújítása, valamint ekkor épült a télikert és a fedett terasz.A tetőszerkezet
stukatúros födémmel rendelkezik, kőzetgyapot hőszigeteléssel, fóliázott cserép
fedéssel.A tulajdonosok gondossága megmutatkozik az épület külsején és belsején
egyaránt, mely a hibátlan burkolatokban, az igényesen berendezett helyiségekben,
a melléképületek állapotában, a tető milyenségében, a terület szépségében
egyaránt megfigyelhető.A 929 m2 nagyságú, szépen gondozott, körbekerített telek
otthont ad több gyümölcsfának, bokornak (szilva, barack, alma, körte,
cseresznye, meggy, ribizli, málna, szeder, szőlő), emellett rendelkezésünkre áll
egy kút, illetve egy kerti csap is az öntözéshez..Ajánlom annak, aki:- csendes,
nyugodt környezetben, barátságos szomszédság körében szeretne élni,- akinek
fontos a minőség, és karbantartott, igényes otthonra vágyik,- aki nem szeretne
bajlódni felújítással, csak beköltözni az Álomotthonba.Az ingatlan tulajdoni
lapja per-, teher- és igénymentes, tulajdonviszonyai rendezettek, vételára a
teljes bútorzatot tartalmazza.Pakod Zala vármegye északi részén, Zalaegerszegtől
18 km-re található barátságos, biztonságos község. A Balaton 40 percnyi, az
osztrák határ 1 órás autóúttal elérhető.A településen bölcsőde, óvoda,
élelmiszerbolt és posta is megtalálható, valamint orvosi rendelő is
rendelkezésre áll. A településen Falusi CSOK és CSOK Plusz is elérhető!