ELKEZDŐDÖTT A 2. ÜTEM!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Győrújbaráton a
hegyben csendes, buszmegállóhoz közel eső részén eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ, amerikai
konyhás nappali + 4 szobás, 2 fürdős ikerház. 111,4 m2 az épület hasznos
alapterülete,  5,5 m2 fedett előterasz és 21 m2  terasz, 2
személygépkocsi  beálló, ebből az egyik fedett, 18 m2 alapterületű, es egy 6 m2
a fedett tároló. Telek 1040 m2. A két épület egymástól távol, 16 m távolságra
épül, a fedett tárolók és gépkocsi beállók kötik őket össze. Átadás:  FŰTÉSKÉSZ
ÁLLAPOTBAN 2025 ÁPRILISBAN  A ház elrendezése: szélfogó 3 m2, konyha 6,6 m2,
nappali 30,5 m2, szoba 12,3 m2, szoba 10,5 m2,fürdő 2,66 m2  szoba 12 m2, szoba
11,31 m2 háztartási helyiség 6,15 m2, fürdő 8,4 m2, előszoba 2,4 m2, wc 1,71 m2,
közlekedő 3,9 m2, fedett előtér 5,53 m2, terasz 14,25 m2. Ajándék  fedett tároló
6 m2, fedett gk beálló 18 m2 + 1 gépkocsi beálló. Műszaki tartalma:- Monolit
beton sávalap- 30-as Leierterm NF tégla főfalak, - válaszfalak 10/50 N3f
Leierterm - födém fafödém- koszorúk vasbeton - tető nyeregtető 25 fokos
fajlásszöggel- héjalás Terranova betoncserép- a tetőkinyúlás 50 cm, a
szarufavégek látszóak, gyalultak, lambériával burkoltak, - ereszcsatorna,
lefolyó a tetőcseréppel harmonízáló színben-  KÖMERLING 76 AD fehérszínű műanyag
nyílászárók, 3 rétegű üveg  44 mm vastagságban UG=0,62W/ m2K, rejtett
redőnytokos,- padló hőszigetelés AUStrotherm AT-100 lépésálló kivitelben 15 cm
vastagságban- gépi 6-7 cm esztich beton, gépi simítással- Homlokzat körbe 20 cm
vastag Austrotherm AT-H80, lábazat 15 cm vastag extrudált polisztirol
Austrotherm XPS Top 30- Födémben 30 cm vastag szálas szigetelő anyag kerül-
vakolat gépi vakolással mészhabarccsal készül- elektromos bekötés 1*32 amper-
telefon, és kábel tv 1-1 fogyasztási helyre kerül kiépítésre- gáz, víz,
szennyvíz közműhálózatba bekötve- csapadék víz telken belül szikkasztókútba
kerül elszikkasztásra.-  Vaillant gáz kondenzációs kombi kazán, hőleadók a
szobákban radiátor, a többi helyiségben padlófűtés- a fürdőszobában a padlófűtés
mellet törölközőszárító kerül beépítésre- fűtő-hűtő klíma- tágas fürdőben kád,
zuhanyzó, dupla mosó, wc is elfér.- a két épület közötti é-ny telekhatáron a
gépkocsi beállók és a tárolók hátsó falai trapézlemezzel lesz burkolva.-  gyalog
és a gépjármű közlekedő utak szegélykövét kiépítjük, a térburkolat alatt 15 cm
vastag murva elterítésre kerül.- BB energetika  Vállaljuk kulcsrakész befejezést
is igény szerint. Az ár tartalmazza a gépkocsibeállókat, melyből az egyik
fedett, és a fedett tárolót is.  Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű
lebonyolítását vállalom.Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat
rám!Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK plusz,
Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll
rendelkezésükre. További kérdéseivel keressen bizalommal:Pfeiferné Zsuzsa