Vh-004273. Gánt Gránásban csendes, festői környezetben, a természet szívében
teljes körűen felújított, 44 m2 hasznos alapterületű, önálló zártkerti
présház,-pince 966 m2-es rendezett telekterülettel eladó.Az ingatlan
Székesfehérvár határától mindössze 20 perc autóútra található, tájvédelmi
környezetben, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában. Murvás úton könnyedén
megközelíthető minden évszakban. A környék vonzáskörzetében szinte minden
megtalálható, ami a kényelmes életvitelhez elengedhetetlen.A présház 1990-es
évek elején épült 60cm vastag vegyes falazattal, 2023-ban teljes körű
felújításon esett át, mely során az épület új,-műanyag nyílászárókkal, 10 cm
vastag kőzetgyapot homlokzati szigeteléssel és 8 cm vastag pír tetőszigeteléssel
lett ellátva. Az ingatlan új, minőségi burkolatokat kapott, a víz- és
villanyvezetékek cseréje is megtörtént.Falazatát légáteresztést segítő Henkel
vakolattal látták el. A pince támfala impozáns Sóskúti kővel lett
kiépítve.Jelenleg az ingatlanba a közművek közül a víz és villany (1x32A) került
bekötésre, a többi közmű nem elérhető, a szennyvíz elvezetése derítővel
megoldott.A melegvíz ellátást villanybojler biztosítja, a ház melegét pedig 1
darab internettel működtethető inverteres Daikin klíma berendezés szolgáltatja,
viszont lehetőség van akár kandalló kiépítésére is, mivel a ház rendelkezik egy
teljesen új kéménnyel.Elosztását tekintve: 44 négyzetméter hasznos
alapterületűAz ingatlanba lépve egy konyha-nappaliba érünk, ahonnan nyílik a
boltíves pince is, mely jelenleg étkezőként funkcionál. A tetőtér egyelőre
kihasználatlan.A telek teljesen körbekerített, parkosított, több gyümölcsfa
található rajta. A telken több,- tárolásra alkalmas melléképület van. A telken
található egy ásott kút is.A bejutás elektromosan működtetett kapun keresztül
biztosított. Utcafrontja: 50mSzemétszállítás megoldott.Az ingatlan KI VAN VONVA
a művelés alól, nem kell kifüggeszteni.Eladási irányár: 29,8 M FtAz ingatlan
szomszédságában egy 60m2-es berendezett ház található 989m2-es telekterülettel,
hasonlóképpen a mai kor igényeinek megfelelően felújítva és korszerűsítve,
melynek jelenlegi irányára 41,9 M Ft.LEHETŐSÉG VAN A 2 INGATLAN EGYÜTTES
MEGVÁSÁRLÁSÁRA IS!Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen
ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá
adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány,
valamint értékbecslés elkészítésében.For english information please send a
message. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 376418