3 HÓNAPON BELÜL KÖLTÖZHETŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 117 nm-es nappali + 2 szobás lakás saját
használatú kertrésszel, tárolóval és fedett garázzsal 300 méterre a Budai
úttól!Budakalász szívében, kiváló közlekedés mellett nappali + 2 szobás lakás
saját használatú kertrésszel, tárolóval és fedett garázzsal ELADÓ! Jelenleg
80%-os készültségi állapotú, mely szerződéskötéstől 3 HÓNAPON BELÜL
kulcsrakészen KÖLTÖZHETŐ!A nettó 117 nm-es lakótérben, közel 47 nm-es
nappali-konyha-étkező, továbbá 2 hálószoba, 1 fürdőszoba mellékhelyiséggel, 1
külön mosdó, tároló valamint összesen 10 nm-es fedett terasz található.Az
ingatlan 3 házrészből áll, melyek teljesen elkülönítettek, intimitása teljesen
biztosított a gondos tervezésnek és kivitelezésnek köszönhetően: - a földszinten
a telek szinteltolásának köszönhetően nincsen a két házrésznek közös
falszakasza- az emeleten pedig dupla falszerkezettel kialakított részen
találkoznak, melyeknek két oldalán nincsenek szomszédos lakóhelyiségek
kialakítva.Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik,
hitelezhető!Műszaki paraméterek:- falak: Horizont (A-74/2014) acélváz
teherhordófalak, Rigips gipszkarton válaszfalak Isover Akustó
hangszigeteléssel.- nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel fehér műanyag
ablakkerettel, rejtett külső redőnytok, motoros redőny csatlakozással.-
burkolatok: tetszőlegesen választható, 5.000 Ft/nm alapárral kalkulálva.-
szaniterek: tetszőlegesen választható, alapfelszereltség szerint Grohe
csaptelepek, Ravak akril kád, zuhanytálca, Laufen wc és mosdó.- hőszivattyú,
padlófűtés, mennyezeti hűtő-fűtő rendszer, hőcserélő levegőztetőrendszer, klíma
csőelőkészítés- AA energiaosztály- napelem telepítésre kompatibilis tető-
Telekom 5G lefedettségTeljes közműves telek, mely egyelőre kavicsos földúton
megközelíthető, viszont az útfejlesztési hozzájárulás már megfizetésre került,
így idővel burkolt út várható.Gépkocsi tárolás: A lakáshoz 1db fedett 28nm-es
garázs & tároló tartozik, mely a házzal egyidejűleg megvásárolandó! Ára:
8.800.000Ft.Környék, ellátottság:A környék kiválóan ellátott, bevásárlási
lehetőségek, posta, gyógyszertár, pékség, bölcsőde, óvoda, játszótér, patak part
séta távolságon belül nagyon gyorsan megközelíthető! Aldi, Auchan, OBI 7 perc
autóval!Tömegközlekedési megközelítése hibátlan! A H5 HÉV megálló 5 perc séta
távolság, csak 450m!Jelenleg még a másik nettó 186 nm-es házrész is elérhető,
melyben közel 37 nm-es nappali-konyha-étkező, továbbá 3 hálószoba és 1 félszoba,
2 fürdőszoba - melyből 1 mellékhelyiséggel, 1 külön mellékhelyiséggel
kialakított -, illetve 1 további külön mellékhelyiség, háztartási helyiség,
gardrób-közlekedő valamint összesen 10 nm-es fedett terasz található. A két
típusú ikerházból jelenleg 1-1 db 80%-os készültségű, ezen felül további 3-3db
előre foglalható.Az ingatlanok előre egyeztetett időpontban megtekinthetők.Ha
bármilyen kérdésük van, hívjanak bármikor bizalommal!