Referens: HJv/101954Örökpanorámás, felújított, KÖLTÖZHETŐ családi házat kínálunk
a fővárostól 10-15 perc távolságra MOGYORÓD csendes, nem központi részén, nagy
telekkel 79,9 Mft. összegért!Azonnal beköltözhető 3 szintes családi ház e l a
d ó, a mai modern esztétikai és műszaki igényeknek megfelelő felújítás után,
nagyméretű 1443 m2-es építési telken.KÖZMŰVEK: villany, víz, csatorna, a
kertben külön locsoló almérő órával gáz a telken belül A
felújítás során megvalósult műszaki megoldások:- külső hőszigetelés-
villanyvezetékek- külső nyílászárók 80 % a új, műanyag, többkamrás hang- és
hőszigetelt szerkezettel, - biztonsági bejárati ajtók (2 db)- fűtés: kivitelezés
alatt a vízteres kandalló kiépítése - beüzemelése, valamennyi szint fütéséhezA
gáz a telken belül - igény esetén a Tulajdonos bevezetteti ill. vállalja a
teljes kiépítést: kondenzációs kazánnal történő beüzemeléssel együtt -
megállapodás szerint. - melegvíz: villanyboylerrel működik- földszinti
fürdőszoba, aljzat és oldalfalak burkolata, szaniterekkel - a szinteken a falak
festéseAZ INGATLAN SZINTENKÉNTI HELYISÉGEI:FÖLDSZINT (nettó 40,3 m2 + 15 m2 (a
terasz 50 %) = 45,3 m2 - előtér, főzőfülke kiállásokkal, bútor nélkül, szoba,
fürdőszoba toalettel (berendezve)- terasz (30 m2)TETRŐTÉR (nettó 12,10 m2) + 4
m2 (terasz 50 %) = 16,10 m2- közlekedő, háló, vizes helyiség (felszerelés
nélkül)- erkély (8 m2)SZUTERÉN ( nettó 57 m2), belmagasság 2,05 cm ? önálló
lakótér- 2 szoba, fürdőszoba kiállásokkal (berendezés nélkül), kamra,
kazánház-háztartási helyiség.A fürdőszoba teljes kivitelezését külön
megállapodással szintén vállalja a Tulajdonos.A telken fedett gk. beálló van.A
ház 1996-ban épült, 2004-ben és 2024-ben került sor felújításokra.Az ingatlan
több funkciónak is megfelelhet:- akár 2 generáció részére- a szuterén önálló
vállalkozásnak- a szuterén bérleményként is kiadhatóVárjuk fizetőképes
(készpénz ill. hitel) Érdeklődők jelentkezését a hét minden napján 9 ? 18 óra
között.