Eladó Újfehértó Attila utcán két generációs 2 szintes jó állapotú kertes családi
ház melléképületekkel és gazdasági épületekkel.Ára: 49.990.000 Ft.Nézze meg
videónkat is: https://youtu.be/9HzeN-SyUAUAz ingatlan alap tulajdonságai:- telek
méret: 816nm,- főépület alapja 10,1mx7,2m=72,7nm.- melléképület alapja
8,8mx5,8m=51,0nm.A főépület nettó alapterülete a 2 szintnek: 72,7+72,7 így
összesen 145,4nm melyben található:- 3 szoba,- 2 fürdőszoba,- 2 előtér,-
nappali,- konyha-ebédlő,- gardrób,- különálló WC,- kazánház,- garázs,- tároló
helység,- lépcsőház- loggia.A kertes ház 1980-ban épült, beton alapzattal, 35-ös
tégla falazattal, lapos szigetelt tetővel. Az épület állapota jó, kívülről 5
cm-es hőszigeteléssel van ellátva. A ház fűtése vegyes tüzelésű kazánnal
megoldott radiátoros központi fűtés, de lehetőség van gázkazán felszerelésére,
továbbá hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az épülethez teljes hosszúságában
egy virágokkal díszített faborítású terasz is kapcsolódik.Az épületben a
földszinten különálló garázs lett kiépítve mely előtt további 1 autónak felülről
fedett garázs beálló található. A földszinten a kazánházház mellett még egy
különálló lakrész is kialakítható az összesen 51 négyzetméteres 3 helységből
álló mellékhelységekből. Az udvarra beton járda és autóbeálló út vezet, mely a
ház mögött található mellékhelységekig vezet. Az első udvaron még található egy
szép filagória, mely kinti rendezvényekhez kiválóan alkalmas. A hátsó udvarhoz
tartozik egy szép konyhakert valamint több nagy gazdasági épület (megközelítőleg
80nm), melyben egy nagy fatároló is található.Fontos!Az ingatlan per és
tehermentes, CSOK PLUSZ-ra alkalmas, rövid időn belül beköltözhető!Az ingatlan a
4-es főúttól 50 méterre, Újfehértó belvárosától pedig 10 percre helyezkedik el.
A közelben találhatók iskolák, óvodák, orvosi rendelők, fogászat, gyógyszertár,
bank, templom, piac, az Önkormányzati hivatal, a Városi uszoda és számtalan
üzlethelyiség is. Továbbá 2 percre van a SPAR és alig 10 percre van a PENNY
valamint a LIDL bevásárló központok.Újfehértó város jelenleg az ötödik
legnépesebb város Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében. Nyíregyházától körülbelül
16 kilométerrel délre, Debrecentől 35 kilométerrel északra, a Nyírség Hajdúság
felé eső peremén fekszik. Két legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 4-es
főút, illetve az M3-as autópálya, ezeknek köszönhetően az ország távolabbi
részei felől is könnyen megközelíthető.A hazai vasútvonalak közül a várost a
Budapest?Debrecen?Nyíregyháza?Záhony-vasútvonal érinti, melynek egy megállási
pontja van itt. A környező kisebb települések közül Hajdúdoroggal,
Hajdúböszörménnyel, Nagykállóval, Nyíregyháza Butyka nevű különálló
városrészével, Érpatakkal és Kálmánházával mellékutak kötik össze.Ha
felkeltettem érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!Ha hitelre van szüksége
éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
373777