A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle
városközpontjában, a Balatontól 10 perces sétára fekvő, 1400 m2-es gondozott
telken fekvő családi házat és a hozzá tartozó melléképületet garázzsal és
pincével. A főépület 2 szintes, 1985-ben épült, teljes egészében téglaépítésű.
Az elmúlt években folyamatos felújításon és korszerűsítésen esett át így elérve
a jelenlegi állapotát. Az épület két szinten összesen 178 m2-es hasznos
területtel rendelkezik. Az elosztása a következőképpen alakul. A földszintre
belépve egy eloszoba fogad onnan nyílik a konyha-étkező-kamra, majd közvetlen
nappali kapcsolat. A földszinten kialakításra került további 2 hálószoba és egy
tusolós fürdőszoba WC-vel. Az emeleti részre a nappaliban kialakított kényelmes
belső lépcsőfeljárón jutunk. Az emeleti részen egy teljesen külön lakrész kapott
helyet, itt található egy nagy, tágas amerikai konyhás nappali, étkezővel, 2
hálószoba és egy tusolós fürdőszoba WC-vel. Mind az emeleten mind a földszinten
erkély és teraszkapcsolatok lettek kialakítva. A főépület hátsó teraszának alsó
részén, egy teljesen száraz nagyon igényes kis borospince kapott helyet. Műszaki
paramétereit tekintve az épület rendelkezik külső homlokzati és tető
szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel. A fűtésről egy fatüzeléses
cserépkályha gondoskodik egy vizes patkón keresztül radiátoros hőleadással mind
a földszint mind az emeleti helyiségekben. A hűtésről 3 split klíma felel. Az
épületre nemrég egy 6 kw méretű napelem rendszer is felkerült, melynek
köszönhetően a ház rezsije jelenleg minimálisra csökkenthető. A napelem rendszer
az éves szaldós elszámolásban van. A telek középső részén kapott helyet egy 80
m2 nagyságú melléképület melyben egy különálló apartman, garázs és tároló
helyiségek találhatóak. Ebben az épületben konvektoros fűtés lett kialakítva. A
telek hátsó része füvesített, zöld növényzettel tarkított. Teljesen sík terület,
igény szerint további épületek elhelyezése, medence kialakítása, játszótér, de
ezernyi lehetőséget rejt magában. Az ingatlan több lehetőséget és funkciót rejt
magában, akár állandó otthonak, családi vagy céges nyaralónak, üdültetésre is
alkalmas lehet. Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján
lehetséges. Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)8640 Fonyód,
Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)8638 Balatonlelle, Rákóczi út
276.  Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!