1.-Magyar leírás2.-Deutsche Beschreibung3.-English DescriptionNemesdéden
kínálom eladásra ezt a két szintes családi házat egy csendes utcában!Ha
kellemes, zöld környezetben szeretné élni mindennapjait, vagy csak befektetési
lehetőséget keres, akkor ajánlom figyelmébe ezt az ingatlant! Elsősorban olyan
nagy családosoknak ajánlom, akik állandó lakhatásra keresnek egy tágas családi
házat. Ezen felül olyan személyeknek ajánlom még, akik két generáció össze
költözését tervezik, és szeretnének kiszakadni a hétköznapok forgatagából, és a
nagyváros nyüzsgéséből. Valamint ajánlom még mindazoknak, akik egy nagy és
kényelmes otthont szeretnének, és idővel szeretnék otthonukat saját ízlésük és
elképzelésük szerint alakítani. A ház a 80-as évek végén épült, falazata tégla.
Korához képest jó állapotú. A felső szinten történtek felújítások, viszont az
alsó szinten némi újítás, modernizálás szükséges. Az ingatlan alapterülete 170
m2 amiből adódóan az elrendezése praktikus. Jelenleg az emeleten három szoba
található egy kisebb gardrób, konyha, közlekedő, fürdőszoba. A földszinten pedig
három szoba, étkező, nappali, konyha, fürdőszoba, illetve a speiz. A nappali
részből van lehetőség a teraszra is kimenni. A tető szerkezete jó állapotú,
cseréppel fedett. A nyílászárók mindegyike még az eredeti, fából készült, de
ezek cseréje a későbbiekben ajánlott. Az emeleten az erkély ajtó cserélve lett
műanyagra. A fűtésről mind a két szinten kandalló gondoskodik, valamint az
emeleten van felszerelve egy klíma is. Igény szerint van lehetőség akár vegyes
tüzelésű kazán kialakítására is. A meleg víz ellátást villanybojler biztosítja.
Az ingatlanhoz tartozik alul még egy 40 m2-es garázs tárolóval, valamint az
udvaron még egy dupla garázs is, ami fából épült, valamint több melléképület is.
Az udvar mérete 1841 m2, ahol bőven jut elegendő hely akár egy virágoskert vagy
veteményes kert létesítésére, egy grillező vagy játszótér kialakítására is
megfelelő. Autóval 30 perc alatt elérhető Zalakaros, Nagykanizsa valamint
Marcali. A faluban orvosi rendelő, iskola, óvoda valamint bolt megtalálható.Ez
az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért
kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az
Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni céljait, az ország bármely
területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk
számos bank kínálatából válasza ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes
konzultációt  követve! Legyen egy csodás és eredményes napja!Ich biete zum
Verkauf dieses zweistöckige Einfamilienhaus in Nemesdede in einer ruhigen
Straße!Wenn Sie Ihren Alltag in einer angenehmen, grünen Umgebung leben wollen
oder einfach nur eine Investitionsmöglichkeit suchen, empfehle ich Ihnen diese
Immobilie! Ich empfehle es vor allem für große Familien, die ein geräumiges
Familienhaus zum dauerhaften Wohnen suchen. Ich empfehle es auch Menschen, die
planen, zwei Generationen zusammenzubringen und der Hektik der Stadt entfliehen
wollen. Ich würde es auch denjenigen empfehlen, die sich ein großes und
komfortables Haus wünschen und die ihr Haus im Laufe der Zeit nach ihrem eigenen
Geschmack und ihren eigenen Vorstellungen gestalten wollen. Das Haus wurde in
den späten 80er Jahren gebaut und ist aus Backstein. Es ist für sein Alter in
einem guten Zustand. Die obere Etage wurde renoviert, die untere Etage bedarf
jedoch einiger Modernisierungen. Die Immobilie hat eine Grundfläche von 170 m2,
was die Aufteilung praktisch macht. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer, einen
kleinen begehbaren Kleiderschrank, eine Küche, einen Flur und ein Badezimmer. Im
Erdgeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine
Küche, ein Badezimmer und eine Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus gibt es auch
einen Zugang zur Terrasse. Die Dachkonstruktion ist in gutem Zustand und mit
Ziegeln gedeckt. Alle Fenster und Türen sind noch die ursprünglichen
Holzfenster, aber es wird empfohlen, sie in Zukunft zu ersetzen. Im Obergeschoss
ist die Balkontür durch eine Kunststofftür ersetzt worden. Geheizt wird mit
Kaminen in beiden Etagen, und im Obergeschoss gibt es auch eine Klimaanlage. Es
besteht auch die Möglichkeit, einen Mischbrennstoffkessel zu installieren. Die
Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Zum Anwesen gehören auch
eine 40 m2 große Garage mit Abstellraum, eine Doppelgarage im Hof, die aus Holz
gebaut ist, und mehrere Nebengebäude. Der Innenhof ist 1841 m2 groß und bietet
viel Platz für einen Blumen- oder Gemüsegarten, einen Grill oder einen
Spielplatz. Zalakaros, Nagykanizsa und Marcali sind mit dem Auto in 30 Minuten
zu erreichen. Im Dorf finden Sie eine Arztpraxis, eine Schule, einen
Kindergarten und ein Geschäft.Diese Immobilie ist großartig, oder? Für weitere
Informationen und um einen Termin zu vereinbaren, rufen Sie bitte an! Wenn Sie
kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an den Home Manager! Wir
können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Wenn Sie ein
günstiges Darlehensangebot benötigen, wählen unsere Berater nach einem
kostenlosen Beratungsgespräch aus einer breiten Palette von Banken das für Sie
am besten geeignete aus! Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag!I
offer for sale this two-storey detached house in Nemesdede in a quiet street!If
you want to live your everyday life in a pleasant, green environment or if you
are just looking for an investment opportunity, I recommend this property! I
recommend it mainly for large families who are looking for a spacious family
house for permanent living. I also recommend it to people who are planning to
bring two generations together and want to get away from the hustle and bustle
of the city. I would also recommend it to those who want a large and comfortable
home and who want to personalise their home to their own taste and ideas over
time. The house was built in the late 80's and is made of brick. It is in good
condition for its age. The upper floor has been renovated, but the lower floor
needs some modernisation. The property has a floor area of 170 m2 which makes
the layout practical. There are three rooms upstairs, a small walk-in closet,
kitchen, hallway, bathroom. On the ground floor there are three bedrooms, dining
room, living room, kitchen, bathroom and a pantry. From the living room there is
also access to the terrace. The roof structure is in good condition, covered
with tiles. All the windows and doors are still the original wooden ones, but
their replacement is recommended in the future. Upstairs the balcony door has
been replaced with plastic. The heating is provided by fireplaces on both
floors, and there is also an air conditioner upstairs. There is also the
possibility to install a mixed-fuel boiler. The hot water is supplied by an
electric boiler. The property also includes a 40 m2 garage with storage, a
double garage in the yard, which is made of wood, and several outbuildings. The
courtyard is 1841 m2 in size, with plenty of space for a flower garden or a
vegetable garden, a barbecue or a playground. Zalakaros, Nagykanizsa and Marcali
can be reached by car in 30 minutes. In the village you can find a doctor's
surgery, school, kindergarten and a shop.This property is great, right? For more
information and to make an appointment, please call! If you are looking to buy
or sell, please contact the Home Manager! We can help you achieve your goals,
anywhere in the country! If you need a favourable loan offer, our advisors will
select the most suitable one for you from a wide range of banks, following a
free consultation! Have a wonderful and productive day!