Baján, Katonavárosban, 42 m2-es, nappali + 1 hálószobás, felújított
családi ház, 160 m2-es telekkel megvásárolható. Az ingatlan 1960-70 között
épülhetett, száraz, 75%-ban tégla falazatú, a tető cserép héjazatú, a homlokzat
és a födém hőszigetelt, DK-i tájolású, a belmagassága 2.16-2.25 között
váltakozó, kedvező rezsivel fenntartható. Az épületben kialakításra került: ~5,2
m2-es konyha, ~21 m2-es nappali-előtér, ~13,3 m2-es hálószoba, illetve egy 4
m2-es fürdőszoba (WC-vel). Az ingatlanhoz közvetlenül kapcsolódik egy ~17 m2-es
pergola, amely kis átalakítással akár fedett gk.-beállóvá alakítható. A családi
házat ~2012 óta folyamatosan korszerűsítették: új a víz,- és szennyvízhálózat,
újak a villanyvezetékek, kapcsolók és konnektorok (1x32A és éjszakai áram áll
rendelkezésre), BÉFA-típusú hőszigetelt, fa nyílászárók, új kémény és
riasztórendszer. Az épületet 2022-ben kívülről is renoválták: 5 cm homlokzati,-
25 cm födémszigeteléssel, színezéssel látták el. A családi ház 3-féle fűtési
móddal rendelkezik: a hálószobában (kéményes) konvektor, a nappali-előtérben
kandalló, illetve egy hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortérzetet. A melegvizet
villanybojler szolgáltatja. A korszerű nyílászáróknak, a hőszigetelésnek,
illetve a 2.16-2.25m között váltakozó belmagasságnak köszönhetően a leghidegebb
téli hónapban is ~15.000,- Ft-ból kifűthető az ingatlan. A teljes telekméret 160
m2, amely rendezett (geotextília, zúzott-kavicsos kövezés), és
riasztórendszerrel védett. Az udvaron 1, max. 2 autóval lehetséges parkolni. Az
ingatlan igény,- per,- és tehermentes, megegyezést követően ~2-3 hónapon belül
költözhető. Az alábbi családi ház kiváló választás, amennyiben egy bajai
panellakás áráért, inkább egy családi házas övezetben található, kis udvarral
rendelkező, kompakt családi házban keresi új és felújított otthonát.A
megtekintéssel kapcsolatban, kérem, keressen elérhetőségeim egyikén. A Facebook
közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja