Érdliget csendes aszfaltozott utcájában, a Marcal utca 13 szám alatt eladó egy
95 nm-es, gáz és vegyestüzelés rendszerű, cserép tetős, fedett garázsos, tégla
építésű családi ház.FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN!A házban 1
nappali, 1 konyha, 1 étkező, 1 hálószoba, egy fürdőszoba és egy különálló wc
található.Az ingatlan 2 éve új villanyvezetéket kapott (3x16 Amperes digitális
villanyóra). Az első lakrész új vízhálózattal, thermo üveges nyílászárókkal, új
burkolattal és szaniterekkel rendelkezik.A második lakrész nincs felújítva,
innen nyílik a hátsó kijárat, ahonnan a melléképületek megközelíthetőek. A
garázs akár két autónak is alkalmas.Gázkazán és vegyestüzelésű rendszer is
működik, külön kéménykivezetéssel.A 864 nm-es (Lke 2-es besorolású) telek két
külön kapubeálló lehetőséggel rendelkezik.A kert rendezett, gondozott,
zöldnövényes. A környezet kifejezetten csendes, a szomszédok segítőkészek,
kedvesek.A közelben szabadidőpark, Penny, Aldi, Tesco, dohánybolt, Tétényliget
vasút állomás és a 33-as budapesti buszjárat.A ház tehermentes, hitelezhető.In
the quiet asphalted street of Érdliget, at 13 Marcal street, for sale a 95 sqm,
gas and combined heating, tiled roof, covered garage, brick built family
house.The house has 1 living room, 1 kitchen, 1 dining room, 1 bedroom, 1
bathroom and a separate toilet.The property has had new electricity wiring 2
years ago (3x16 Amp digital electric meter). The first part of the house has new
plumbing, thermo glass windows, new tiling and sanitary ware.The second part has
not been renovated, it has a rear exit with access to the outbuildings. The
garage is suitable for up to two cars.There is a gas boiler and a mixed fuel
system, with separate chimney flue.The 864 sqm (Lke 2) plot has two separate
gated parking spaces.The garden is tidy, well-kept, with greenery. The
environment is very quiet, the neighbours are helpful and friendly.Nearby there
is a leisure park, Penny, Aldi, Tesco, tobacconist, Tétényliget railway station
and the 33 bus line to Budapest.The house is unencumbered and creditworthy.