Erdőkertes Topolyos részén, csendes utcában eladó nettó 45 nm lakóterülettel
(+30 nm fűtött melléképület, + 25 nm pince,+ kb. 50 nm fedett-nyitott terasz)
rendelkező, lakóház besorolású ingatlan, 725 nm-es telken.Az épület
könnyűszerkezetes, belső 30 cm-es közetgyapot, külső 15 cm-es grafitos
szigetelést kapott. Lemezfedésű, a tetőtér is szigetelt (szintén 30 cm),
párazáró fóliával ellátott.A műanyag nyílászárók thermoüvegesek. A fűtést
inverteres klíma, illetve falra szerelt elektromos fűtőpanel biztosítja. A
rezsi, a ház jó hőtartásának köszönhetően, alacsony. A következő helyiségek
lettek kialakítva:-előtér 3,5 nm,-konyha 6,75 nm, -fürdő 3,3 nm,- nappali 12 nm
, -szoba 9 nm, -szoba 8,75 nm, -mosókonyha 1,8 nm.A ház mellett térkövezett
nyitott terasz található kerti pavilonnal, illetve nagyságából adódóan medence,
jacuzzi is elhelyezhető.A melléképület 2 helyiségből áll, szintén elektromos
fűtéssel ellátott. Helyet adhat vállalkozásnak, de kis ráfordítással akár garzon
is kialakítható belőle. Az épület mellett lejáró található egy jó állapotú 25
nm-es pincébe, ahol a kút víznek lett tartály elhelyezve. A pincét és a kis
házat fedett terasz veszi körül. Az elektromos hálózat teljesen felújított, már
okosmérővel ellátott, nincs szükség diktálásra. Három körön fut, a legmagasabb
megigényelhető Amper számmal.A telek Lke-2 besorolású, 30%-ban beépíthető, a
megengedett legnagyobb épületmagasság 5,5 méter. Ez lehetőséget biztosít a telek
további 140 nm-ének a beépítésére.A kertben öntözőrendszer lett telepítve. A
ház, ahogy a képek is mutatják, gondosan megtervezett, az "otthon" érzet
garantált.Az ingatlan elhelyezkedése is ideális, hiszen a közlekedés tökéletes,
pár perc sétára található a 393 számú busz megállója, mely Veresegyház és
Erdőkertes között közlekedik az összes fontos intézmény, vasútállomás
érintésével. A távolsági busz megállója kb. 700 méterre található
(Budapest-Újpest Városkapu és Galgamácsa között közlekedik Fót és Veresegyház
érintésével).A településen iskola, óvoda,(bölcsőde most épül), Coop, Spar,
orvosirendelő, gyógyszertár, posta elérhető, nagybevásárlásra a veresegyházi
Lidl nyújt lehetőséget.Kikapcsolódásra a veresegyházi tavak, a termál fürdő, a
medvefarm, az őrbottyáni horgásztó, a vácrátóti arborétum, és a helyi kultúrális
programok nyújtanak lehetőséget.Ha megtekintené, kérem keressen a hét bármely
napján. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 372117