BUDAPEST 12.KERÜLETÉBEN ELADÓ EGY hangulatos,240nm-es ikerház fél, a
természetvédelmi terület határán, csendes zsákutcában. Ideális otthona lehet egy
nagyobb családnak, és bárkinek, aki belvároshoz közel, de mégis természetközeli
helyen szeretne élni.A HÁZAz 1980-as években épült ikerházat a 2010-es években
újították fel minőségi anyagokkal, 3 rétegű fa nyílászárókkal, fa parkettával,
de tisztasági festések azóta is történtek.Délnyugati fekvésének köszönhetően
nagyon világos, a vastag falak jó a hőháztartása, de a legfelső emeleten
légkondícionáló is beépítésre kerül.A KERTMivel a két ikerház fél egy tulajdonos
kezében van, így egységes arculatal a kert 2023-ban teljesen megújult, rengeteg
növény és szép nagy fák kerültek beültetésre, melyekről locsolórendszer
gondoskodik. Ennek használatáról megosztási szerződés rendelkezik, javarészt
teljesen elkülöníthető a két ikerház félhez tartozó rész.LAKÁSHárom úton
közelíthető meg, a legalsó szinten elektromos kapun keresztül juthatunk a kb 30
nm-es garázsba, vagy a gyalogos főbejáraton, vagy a közvetlenül a hátsó kertbe
vezető ajtón keresztül.A főbejáraton keresztül előtérbe jutunk, amelyet egy
térelválasztó fal választ el az étkezőtől és a konyhától. Igény szerint
egybenyitva nagyon tágas élettér jöhet létre. Található itt még egy ablakos
háztartási helyiség, vendég WC és kamra is.Az első emeleten hatalmas nappali
található fatüzeléses kandallóval, egy saját erkéllyel rendelkező hálószoba, és
egy tágas kádas és zuhanyzós fürdőszoba. A nappali megosztásával egy további
hálószoba is kialakítható.A második emeleten három háló és egy zuhanyzós fürdő
található. Az egyik szobából közelítehtő meg a kb 30nm-es padlás, amely nagyon
hasznosan elnyeli az éppen nem használt dolgokat.A KÖRNYÉKCsendes zsákutcában
található, ahonnan az 53-as busz megállója kb 10 perc sétával elérhető, amely
közvetlen kapcsolatot teremt az Újbuda Központ-i metró hálózattal. Kocsival a
MOM park 15 perc, az M7-es bevezetője 10, a belváros forgalomtól függően akár 20
perc alatt elérhető.A közelben kiváló, köztük számos nemzetközi óvoda és
bölcsöde található. Az utca végén induló erdei ösvényen pedig közvetlenül
kirándulhatunk a Normafához, ami futóknak, kutyásoknak, természetbarátoknak
nagyon örömére szolgálhat.REZSIA fűtést és melegvizet kondenzációs gázkazán
biztosítja, gázszámla átlagosan 40e/hó volt az elmúlt 12 hónapban.Az OTPIP
teljes körű ügyintézéssel várja érdeklődőit.