Eladó Luxus Családi Ház Nadapon - Örök panorámás Kilátással!Fejér vármegyében, a
Velencei-tó szomszédságában, Nadapon kínáljuk megvételre ezt a gyönyörű, öt éve
épült luxus családi házat. Nadap a Velencei-tó térségének egyik legszebb és
legmagasabban fekvő települése. Fejér megye szívében helyezkedik el, mindössze
40 km-re Budapesttől és 17 km-re Székesfehérvártól. A Velencei-tó 3 km-re
található, az M7 autópálya pedig könnyedén megközelíthető, mindössze pár perces
autóútra. Ingatlan jellemzői:Hasznos alapterülete: 218 m2, kiegészülve a 31 m2
terasszal, dél-nyugati tájolással, melyre a nappaliból, mindkét hálószobából és
a fürdőből is ki tudunk lépni, innen tárul elénk az örök panorámás kilátás a
Velencei-tóra, a Bence-hegyre, a Csúcsos-hegyre és a Zengő szőlő dombjára.A
parkosított telek összmérete 1680 m2, mivel két helyrajzi számon nyugszik, (890
m2, és 790 m2,) így a 790 m2-es önálló telek akár önállóan is értékesíthető.A
ház modern, magas minőségű építési anyagok felhasználásával készült. A
fürdőszoba egyben wellness és pihenőszoba is, egyedisége kiemelkedő.A ház
elosztása:Alsó szint:Kétállásos garázs (42,91 m2)Háztartási helyiség (6,12
m2)Tároló és gardrób szoba (15 m2)Bortároló (3 m2)Illemhelyiség (1,85 m2)Kamra
(4,49 m2)Előtér (2,52 m2)Belső lépcső (4,86 m2)Az alsó szint külön bejárattal
rendelkezik, így minimális ráfordítással, akár egy önálló lakásnak is
kialakítható.Földszint:Nappali-étkező-konyha (60,6 m2)Előszoba (4,21
m2)Közlekedő beépített gardróbbal (10,25 m2)Szoba (10,74 m2)Szoba (8,29
m2)Illemhelyiség (2,57 m2)Fürdő-pihenő (24,67 m2)Műszaki tartalom:38 cm vastag
Porotherm téglából épült 15 cm vastag Austrotherm grafitos hőszigetelés30 cm
vastag kőzetgyapot hőszigetelés a padlás födémenHárom rétegű Thermoplan
üvegezésű nyílászárókTérfigyelő kamera és riasztó rendszer telefonos
távirányítássalPadlófűtés, kiegészítő radiátoros fűtésselViessmann kondenzációs
kazán meleg víz tárolóvalBWT VízlágyítóHáz központi hűtő-fűtő klímaFABER
gázkandalló távirányítós vezérléssel3x25A-s áramszolgáltatói földkábelLED
világítás és rejtett színes LED-csík világítás, lépcsőnél mozgás
érzékelősMotoros napernyők a teraszok felettKültéri szaunaház finn HARVA
kályhával, sófallal és infrapanelekkelAEG háztartási gépek a konyhábanAEG pultba
süllyeszthető páraelszívóHörmann gyártmányú, hőszigetelt, szekcionált, motoros
garázskapuA nappalit a konyhától, illetve a garázst a közlekedőtől,
térelválasztó üveg tolóajtó választja el és teszi egyedivé.A ház homlokzatán
alkonykapcsolós kültéri világítás Parkosított kert:1680 m2-es telek, térkövezett
burkolattal 4 autó számáraMagaságyások, fűszerkert, gyümölcsfák, díszfákAutomata
öntözőrendszer, Husqvarna robotfűnyíró10 m2-es kerti faház a kert végébenA
vételár magában foglalja a háztartási gépeket , borhűtőt, 3db hűtő és fagyasztó
szekrényt, és a bútorzatok egy részét is.Az OTP Bankcsoport teljes körű
ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból
választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat is
kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi
közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó
ügyek intézéséhez.