Szigetszentmiklóson kertvárosi környezetben, központ közeli, aszfaltozott
utcában eladó egy 2006-ban épült, folyamatosan karbantartott, jó állapotú, 212
m2 parkosított kerttel rendelkező, nappali + 3  szobás, dupla komfortos,
kétszintes, 19 m2 terasszal rendelkező sorház szélső lakása.A sorház gondosan
megépített, kedvező energiafogyasztású. Tájolása: NY , belmagassága 2,66
m telek: 212 m2Földszint: 47 m2 + 19 m2 teraszemelet:               bruttó: 38,5
m2nettó: 35 m2FSZ beosztása:
                                                                           -
előszoba 3,4 m2
                                                                    -
nappali-étkező 27,5 m2            - konyha: 7,5 m2 (igény esetén összenyitható a
nappalival)        - kamra 2 m2- fürdőszoba, zuhanykabinnal 5,3 m2    
                - terasz 19 m2   (egyedi, kihúzható
árnyékolóval)                                          Emelet: - lépcsőház 3 m2
           - fürdőszoba wc-vel, fürdőkáddal nettó: 5,1 m2 (bruttó: 7,36 m2 )-
szoba I. 8,14 m2         ;    szoba II. 9 m2      ;        szoba III. nettó: 9,6
m2 (bruttó: 11 m2) Garázs: 28 m2 Betonalapra épült, hőszigetelt, víz, csatorna,
áram bevezetve, motorizált kapunyitás. Az ingatlan 38 -as PTH téglából épült,
fedése Tondach kerámia tetőcserép. Zárószinten fa födémszerkezetű, a
padlástérben a födém 15 cm kőzetgyapottal szigetelt.Nyílászárók műanyag
szerkezetűek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve.A fűtést és a meleg vizet
saját cirkó gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással, helyiségenként
szabályozható termosztáttal. Gázfogyasztás 800 m3/év.Az ingatlan 4 db hűtő-fűtő
klímával felszerelt.A nappali és az emeleti szobákban laminált parketta, a többi
helyiség járólap burkolt.Az emeleti szintre vasbeton szerkezetű, kényelmes
lépcső vezet.Az eladó lakás a sorház szélső lakása, 212 m2 -es saját használatú
parkosított, takaros kerttel, ahol az öntözést fúrt kút segíti.Parkolni egy
autóval garázsban, plusz egy autóval az udvaron lehetséges térkövezett
felületen.Az utcafronti kapu, illetve a garázskapu  automatizált.Elhelyezkedése
kedvező: Közelben játszótér, iskola, óvoda, gyógyszertár, a hétköznapi élethez
szükséges kereskedelmi és szolgáltató egységek egyaránt megtalálhatóak.Hév
megálló: 10 perc gyalog.A ház területébe a terasz 50 % került beszámításra.  Az
ingatlan rendezett jogi hátterű, tehermentes, gyorsan birtokba vehető.A házat az
átgondolt tervezés, precíz kivitelezés, napfény jellemzi. Ajánlom ezt az
ingatlant olyan család számára, akik Budapest közelségét keresik, de vágynak a
kertvárosi hangulatra, kertre.Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele.  Várom
megtisztelő érdeklődését.