Baranya egyik gyöngyszem zsákfalujában, Liptódon eladó egy parasztház
gyümölcsössel, vagy gyümölcsös nélkül vidékre költözőknek, kisebb pénzűeknek,
akik nem akarják bankhitelekkel terhelni magukat, CSOK jogosultaknak, vagy olyan
külföldieknek, akik egy német nyelvű faluban szeretnének letelepedni.A vályog
épület vastag falai a nyáron hűvös, télen meleg hatást biztosítják, és nyugodt
pihenést tesznek lehetővé még a forró éjszakákon is. A ház szerkezetileg rendben
van, nem vizesedik a betonozott szobák ellenére sem, így egy festés és padló
javítást követően azonnal be lehet költözni, de természetesen az új tulajdonos
dönti el, hogy milyen felújítást tervez. A lakóépület három egymásba nyíló
szobából áll, ideálisan egy konyha-étkező, nappali, és hálószoba elrendezés adja
magát, hogy egy intim, csendes, nyugodt otthont teremtsünk, ahol lehet finomakat
főzni, és akár napközben, akár este pihenni. A bejárat és a fürdőszoba egy
hozzáépített részben vannak. A falu sajátosságai közé tartozik, hogy a nem
építettek emésztőt, és ezért a WC nincs bent a fürdőszobában, ezt korszerűen és
környezettudatos módon lehet alomszékkel, vagy komposzt WC beállításával
kezelni, így nem kell költeni a szennyvízkezelésre sem.  A nyárikonyha az
udvarról nyílik, és nevéhez hűen itt meg lehet minden házimunkát valósítani,
sőt, akár egy különálló szobaként is használható. A mellette levő kamrában pedig
az élelmiszereket lehet hűvös helyen rendben tárolni.A jó parasztházhoz méltóan
van istálló, ólak, tárolók és udvar is, amik nem túlzóan nagyok, és a
karbantartás, vagy kihasználás szempontjából sem megterhelőek, mégis mindent el
lehet rendben tárolni, és lehet állatokat is tartani.A ház fölötti domboldalon
nagyon szép termő gyümölcsös van, almafákkal, körtével, amely biztosítja egy
család gyümölcs és befőtt, lekvár igényét, lehet örülni a saját termesztésű
termékek minőségének és biztonságának.A faluban sokan beszélnek németül,
rendezett, szép és nagyon barátságos hely. Zsákfalu, mégis közel van az
autópálya, Mohács és Pécs is. Azt szeretem legjobban ebben a házban, hogy egy
barátságos, nem túl nagy, fenntartható, jó állapotú házikó, amolyan kis
mézeskalács házat lehet belőle varázsolni egy kis fantáziával és gondoskodással,
ahol nyugalomban, örömmel és a természet közelségében élhetjük a napjainkat,
mintha nyaralnánk.Ne habozzon, mert árában és értékeiben ez a ház sokak
figyelmét fel fogja kelteni! Hívjon, és vegye meg!Ha pedig kedvező
hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, banki
tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül
választja ki az önnek legmegfelelőbbet.           In Liptód, einem der
Kronjuwelen der Baranya, steht ein Bauernhaus mit oder ohne Obstgarten zum
Verkauf, für Menschen, die aufs Land ziehen, für Menschen mit weniger Geld, die
sich nicht mit Bankkrediten belasten wollen, für CSOK-Empfänger oder für
Ausländer, die sich in einem deutschsprachigen Dorf niederlassen wollen.Die
dicken Mauern des Lehmbaus sorgen im Sommer für Kühle und im Winter für Wärme,
so dass man sich auch in heißen Nächten erholen kann. Das Haus ist strukturell
solide und trotz der Betonräume nicht undicht, so dass es nach einer
Ausbesserung der Farbe und des Fußbodens bezugsfertig ist, aber natürlich liegt
es im Ermessen des neuen Eigentümers, welche Renovierungsarbeiten er oder sie
durchführen möchte. Der Wohnbereich besteht aus drei miteinander verbundenen
Zimmern, die idealerweise als Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer
eingerichtet sind, um ein intimes, ruhiges und friedliches Zuhause zu schaffen,
in dem man tagsüber oder abends köstliche Mahlzeiten zubereiten und sich
entspannen kann. Der Eingang und das Bad befinden sich in einem angebauten Teil.
Eine Besonderheit des Dorfes ist, dass keine Kläranlage gebaut wurde und sich
die Toilette daher nicht im Badezimmer befindet. Dies kann auf moderne und
umweltfreundliche Weise mit einem Abfallbehälter oder einer Komposttoilette
gelöst werden, so dass auch keine Ausgaben für die Abwasserbehandlung anfallen. 
Die Sommerküche öffnet sich zum Hof hin und kann, wie der Name schon sagt, für
alle anfallenden Hausarbeiten und sogar als separater Raum genutzt werden. Die
angrenzende Speisekammer ist ein kühler Ort zur Lagerung von Lebensmitteln.Wie
es sich für einen guten Bauernhof gehört, gibt es Ställe, Schuppen, Lagerräume
und einen Hof, die nicht übermäßig groß oder aufwändig zu pflegen oder zu nutzen
sind, dennoch kann alles ordentlich gelagert und Tiere gehalten werden.Am Hang
oberhalb des Hauses gibt es einen sehr schönen Obstgarten mit Apfelbäumen und
Birnen, der den Obst- und Marmeladenbedarf der Familie deckt, man kann die
Qualität und Sicherheit von selbst angebauten Produkten genießen.Im Dorf
sprechen viele Menschen Deutsch, es ist ein ordentlicher, netter und sehr
freundlicher Ort.Was mir an diesem Haus am besten gefällt, ist, dass es ein
gemütliches, nicht zu großes, nachhaltiges, gut gepflegtes Häuschen ist, eine
Art Lebkuchenhaus, das mit ein wenig Fantasie und Sorgfalt gebaut werden kann,
wo man seine Tage in Frieden, Freude und in der Nähe der Natur verbringen kann,
wie im Urlaub.Zögern Sie nicht, für seinen Preis und Wert wird dieses Haus die
Aufmerksamkeit vieler auf sich ziehen! Rufen Sie an und kaufen Sie es!