Home&People azonosító: #18351 Marton Laura Vezető referens  AMENNYIBEN
KOLLÉGÁNK ELFOGLALT, KÉRJEN VISSZAHÍVÁST A SMS-BEN A es TELEFONSZÁMON AZ
INGATANAZONOSÍTÓ MEGJELÖLÉSÉVEL! ELADÓ PRÉMIUM MINŐSÉGŰ ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ,
SZEGED!Eladásra kínálom Szeged-Petőfitelep városrészen az alábbi paraméterekkel
rendelkező új építésű családi házat: Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik!
5%-os áfát tartalmazza, amely visszaigényelhető! Áraink a kivitelező áraival
megyegyeznek Elosztás Földszint: dupla garázs, amerikai konyhás nappali (cc
42nm), szoba, fürdőszoba, wc, gardrňbszoba, háztartási helyiség, szélfogň,
terasz (35 nm)Elosztás emelet: 3 db hálňszoba, terasz (cc 22nm), fürdőszoba, wc,
közlekedő, fedett terasz (cc 8nm)Átadás: 2023. Év vége Részletes
leírás:Környezethez való illeszkedés:Letisztult formavilágú épület.
Környezetében változatos korú, anyaghasználatú épületek találhatók. Az ingatlan
tagolása, tömegképzése, telepítése hasonló a közvetlen szomszédságában épülő
lakóépületekhez.Telekkel és epülettel kapcsolatos adatok:Kertvárosias
lakóterület, kertvárosi karakterBeépítési mód: szabadonállóTelek mérete
alapterülete: 1136 nm ( "A" épület cc. 500nm; "B" épület cc 500 nm kerítéssel
elkerített!)Tervezett hasznos alapterület összesen: "A" lakóépület: 135,46 nm;
"B" épület 109,14 nm (külön-külön helyrajzi számon szereplő
lakóingatlanok!)Épületszerkezetek:Földmunka, alapozás: Tereprendezés,
csapadékvíz elvezetés, humusz leszedése teherbíró talajig, ill. fagyhatár
mélységig, tömörítés 95%-os tömörségi fokra. Úsztatott kőbeton alapozás
tartószerkezeti kiviteli terv szerinti betonminőséggel.Lábazati falak:
Tömörítést követően bekerülnek a lefolyó és gépészeti vezetékek, majd homokos
kavics, homok , zúzott beton, majd óvatos tömörítés.Aljzatbeton: Vízszigetelés
alatt vasalt aljazbeton 10 cm vastagságban (közte 8mm átmérőjű betonacél
térháló).Hőszigetelés felett 8cm vastagságú beton.Teherhordó függőleges
szerkezetek: A lábazati falak vasbeton szerkezetek, utólagosan hőszigetelt
kivitelben. A teherhordó falazatok 30 X-therm falazórendszer alkalmazásával
készülnek. A pillérek monolit vasbeton szerkezetek.Födémek, koszorúk: Födém
Leier Mesterpanel rendszerben készül, 23 cm összmagassággal. A koszorúk és
gerendák monolit vasbeton szerkezetűek. A terven jelölt nyílászáróknál beépített
redőnytokok készülnek.Válaszfalak: POROTHERM 10 N+F válaszfalak POROTHERM M100
jelű falazóhabarcsba rakva. A gépészeti vezetékek elhelyezésére YTONG 5 cm-es
előfalazólap kerül alkalmazásra.Bádogos munka: Az épület bádogos szerkezetei
fémlemezből, szegélylemezek, párkányok: fehér színű, bevonatos, 0,7 mm alumínium
lemez.Vízszigetelés:Talajnedvesség elleni szigetelés: Felmenő falak alatt és a
padozatban bitumenes vastaglemezből, kellősített felületen, a toldások, élek és
hajlatok gondos kialakításával készül, mely a lábazaton a járdavonaltól számítva
függőlegesen fel lesz hajtva , s a lábazati falra, kellősített felületre
rögzítve.Csapadékvíz elleni szigetelés: A zárófödémeken egyenes rétegfelépítésű
lapostető kerül kialakításra.A tetők belső csapadékvíz elvezetéssel
készülnek.Csapadékvíz elleni szigetelésként, a hőszigetelésre kerülő
lejtebetonon, Pormex kellősítés után kétrétegű vastaglemez szigetelés kerül a
szükséges páratechnikai, technológiai elválasztó rétegekkel, kiegészítőkkel
együtt.Belső, ill. üzemi víz elleni szigetelések: Üzemi vízterhelésnek kitett
padló és falfelületeken a hidegburkolat alatt folyékony fóliával, hajlaterősítő
szalagok beépítésével együtt.A kent vízszigetelés a teljes padlófelületen készül
min. 20 cm magasságig.Technológiai szigetelés: PE fóliaHő- és
hangszigetelés:Lábazat külső hőszigetelés:A lábazat síkján alapozásig 10 cm
vastag Austrotherm Expert Fix hőszigetelés kerül elhelyezésre, melyre üvegszöveg
háló kerül.Az alapozás felett 10 cm vastag Austrotherm Expert Fix hőszigetelés
kerül.Padló hőszigetelése: 15 cm vastag Austrotherm Grafit100 hőszigetelés
(ajtók küszöbénél: 8 cm vastag Purren, ablakoknál 5 cm vastag Ravatherm XPS 300
WB)Födém hőszigetelése: 18 cm Bachl poliuretán keményhab páratechnikai rétegen,
PE fólia technológiai szigetelésselNyílászárók: Belső nyílászárók:Egységes
szerkezetű, részben üveges és tömör belső ajtók Külső nyílászárók:Hőszigetelt,
melegperemes, fa ablakok, alumínium bejárati ajtó antracit színbenÁrnyékolás:
Beépített redőnytokok, műanyag lamellás, motoros mozgatású redőnyökVakolat:
Belső oldalfal- és mennyezetvakolat: Baumit GV 25; Külső vakolat: kiegyenlítő
alapvakolat, Baumit Granopor vékonyvakolatFestés, mázolás: diszperziós
falfestékBurkolatok: Padlóburkolat: kerámiaburkolat, svédpadló, ragasztott
csempe RÉSZLETES MŰSZAKI TARTALMAT, REFERENCIAMUNKÁT IRODAI TALÁLKOZÓT
KÖVETKEZŐEN TUDOK AZ ÉRDEKLŐDŐ SZÁMÁRA BIZTOSÍTANI!Cégünk az ügyfeleink részére
ingyenesen vállalja, a megegyezés sikeres lebonyolítását, jogi tanácsadást,
illetve teljeskörű CSOK és hitelügyintézést! Kérje ingyenes tájékoztatásunkat! A
kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban felvilágosítást tudunk
nyújtani, a Home and People Ingatlanügynökség szegedi irodájában a Bécsi krt.
18. szám alatt.Szolgáltatásaink vevőink részére díjmentesek. Home and People
akciós forint HITELEK:*Részletekért és díjmentes kalkulációkért keresse
hitelspecialista kollégánkat:Szalai Gábor Hitelspecialista Irányár: 145.000.000 
FtH&P azonosító: #18351