Szigethalmon, Mű útról nyíló mellékutcában eladó egy 2005-ben épült, 168 m2-
kerttel rendelkező, jó állapotú, DK-i tájolású, nappali + 4 hálószobás, dupla
komfortos, kétszintes, 17 m2 + 6,6 m2 terasszal rendelkező sorház 3. lakása.A
sorház gondosan megépített, kedvező energiafogyasztású. telek: 250 m2kert: 168
m2Földszint: 47 m2emelet: 61,5 m2garázs: 18 m2teraszok: 17 és 6,6  m2 FSZ
beosztása:  
                                                                         
emelet: -belépő 2,47 m2                                                        
- közlekedő: 5,34 m2                   - nappali-étkező-konyha : 28,71 m2
                      - fürdőszoba wc-vel, fürdőkáddal : 10 m2               -
közlekedő:  3,1 m2                                                   - szobák:
14,7 ; 12,5 ; 9,5 ; 9,5 m2- fürdőszoba  zuhanykabinnal: 6,75 m2               
 - wc: 1,5 m2                                                                  -
fedett terasz: 6,6 m2  - lépcsőtér, alatta kamra: 4,5 m2 - fedett terasz : 17 m2
                                               - garázs: 18,15 m2 Az ingatlan 38
-as PTH téglából épült, fedése betoncserép. Nyílászárók műanyag szerkezetűek,
redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve.A fűtést és a meleg vizet saját cirkó
gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással, a lehidegebb téli hónappban
diktálással a gázdíj 20 e ft.A földszint járólappal burkolt, az emeleti szinten
a közlekedő és a hálószobák burkolata laminált parketta.Az emeleti szintre
vasbeton szerkezetű, járólappal burkolt stabil, kényelmes lépcső vezet.Az eladó
lakás a sorház harmadik lakása, 168 m2 -es saját használatú takaros kerttel.
Található itt egy beton alapra épített 12m 2 -es kerti faház, ami műhelynek vagy
tárolásra egyaránt alkalmas.Kert locsolása fúrt kútról megoldott.Parkolni egy
autóval fűtött garázsban, plusz két autóval pedig az udvaron lehetséges. Az
utcafronti kapu, illetve a garázskapu is automatizált.A ház területébe a fűtött
garázs (18 m2 )   50 % -al került beszámításra.Elhelyezkedése kedvező: Közelben
játszótér, iskola, óvoda, gyógyszertár, a hétköznapi élethez szükséges
kereskedelmi és szolgáltató egységek egyaránt megtalálhatóak. Hév megálló: 10
perc gyalog.A házat az átgondolt tervezés, precíz kivitelezés, tágas terek,
napfény jellemzi.  Az ingatlan rendezett jogi hátterű, tehermentes.Olyan
családnak ajánlom ezt az ingatlant, akik Budapest közelségét keresik, de vágynak
a kertvárosi hangulatra, kertre, nyugalomra.Várom megtisztelő érdeklődését.