Az ingatlan jellemzése:A 986 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett, parkosításra vár. A családi ház csapadék víz elvezetése
csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület
teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, 8 cm grafitos
hőszigeteléssel; beton födémmel, 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel; nyereg
tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói műanyag tokos ajtók és fa tokos
ablakok, hőszigetelő üvegezéssel és redőnyökkel ellátva.Fűtése vegyes tüzelésű
kazánra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; kiegészítő fűtése és
hűtése egy 2,7 kw-os és egy 3,5 kw-os klímáról megoldott; további fűtés
lehetősége a nappaliban elérhető kandalló kémény által biztosított; meleg víz
ellátása villany bojlerról megoldott. Rézvezetékkel fűzött elektromos áram
ellátása 3x20A és 1x16A vezérelt. A kert locsolását fúrt kút szolgálja.
Riasztórendszerrel szerelt épület.Az ingatlan belterének jellemzése:Az összesen
85 m2 hasznos alapterületű családi ház, 75 m2 lakótérből és 10 m2 külső
tárolóból és kazánházból áll, mely hitelezési igény esetén egyszerűen és gyorsan
egybeépíthető, így a két épületrészt összekötő közlekedővel együtt elérhető a
CSOK Plusz hite előírásainak megfelelő 90 m2 alapterület.A 75 m2 alapterületű
lakótér főbejárata egy fedett belépő teraszról érhető el, melyen keresztül a
zárt előszobába jutunk. Az előtérből tovább haladva elénk tárul a természetes
fénnyel jól megvilágított, szellős, nagy térhatású nappali, mely a családi ház
központi helyisége, egy légteret alkotva a konyhával.A nappali és étkező térből
nyílik a lakház többi helyisége, így az utcafront felé kettő önálló bejáratú
szoba érhető el, északi tájolással, míg az épület hátsó traktusában a harmadik
hálószoba déli tájolás mellett került kialakításra. A családi ház komfortját a
kadás fürdőszoba és önálló wc helyiség teszi teljessé.Az ingatlan
finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett, melynek
egy része lehet Babaváró hitel is, forint elszámolású kereskedelmi bankok által
nyújtott hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a CSOK Plusz
állami támogatott hitel is igénybe vehető, ami illetékmentességet biztosít.
Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:A
Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a
helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász -
Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és
középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes
családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, sportklubok nyújtanak
szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek
beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház,
strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján
percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több
bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat
egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.