1.-Magyar leírás2.-Deutsche Beschreibung3.-English DescriptionEladásra
kínálom ezt a Zalakaros szomszédságában, Zalakomárban található 140m2-es családi
házat!Ha egy olyan ingatlant keres, ami nem a nagyvárosban van, azonban
mindenhez közel, akkor ez megfelelő lehet az Ön számára.Ajánlom elsősorban olyan
személyeknek akik egy lakható állapotú ingatlan keresnek, de idővel szeretnék
otthonukat saját ízlésük és igényük szerint alakítani.Ez ház sok lehetőséggel
rendelkezik, tágas tereinek köszönhetően ideális nagyobb családok számára is. Az
ingatlanban 2 nagyobb hálószoba, konyha, egy világos előtér, fürdőszoba,
valamint egy nappali található, amelyek megfelelő életteret biztosítanak
mindenki számára. A nappaliból visz fel a lépcső az emeletre, aminek a teljes
befejezése már az új tulajdonosra van bízva. Az épület a jelenlegi formájában is
lakható állapotú, de megkíván némi renoválást, átalakítást, modernizálást és ezt
követően egy remek hangulatos otthonná varázsolható minden korosztály számára.
Az épület falazata tégla, a nyílászárók még az eredetiek, fából készültek,
valamennyi redőnnyel felszerelt, de ezek cseréje a későbbiekben ajánlott. Az
ingatlan mindkét szintjéhez tartozik terasz is. A tető jó állapotú, cseréppel
fedett. A ház i melegéről gázkazán gondoskodik, valamint egy vegyes tüzelésű
kazán is be van szerelve. A meleg vizet pedig villanybojler biztosítja. Az
ingatlan egy 1160 m2-es telken helyezkedik el, zöld környezetben. A terület ház
mögötti részén több gyümölcsfa található, az udvar első része bekerített, itt
található egy ásott kút is. A hátsó udvaron van egy nagyobb, zárt garázs is. A
településen a napi bevásárlási lehetőség adott, orvosi és fogorvosi rendelő,
gyógyszertár, óvoda, iskola, bölcsőde, faluház, idősek otthona, buszmegálló
található. A közelben van több kirándulási lehetőség is, ami közül
választhatunk. A  Kis-Balaton, Kányavári sziget és a kápolnapusztai
bivalyrezervátum az ide látogató turisták kedvelt kirándulóhelye, ugyanakkor a
kerékpárosok, túrázók részére is kiválóan alkalmas. A Nagykanizsától 18 km-re
fekvő nagyközség kedvező földrajzi elhelyezkedése miatt közlekedési csomópont.
Kettészeli az M7-es út, áthaladnak rajta a Keszthely-Zalakaros,
Zalakaros-Marcali utak, valamint a Budapest-Nagykanizsa vasútvonal és 15 km-re
van innen a sármelléki repülőtér. Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb
információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy
értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi
segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező
hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki
Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és
eredményes napja!Ich biete dieses 140m2 große Einfamilienhaus in Zalakomár, in
der Nachbarschaft von Zalakaros, zum Verkauf an!Wenn Sie auf der Suche nach
einer Immobilie sind, die nicht in der Großstadt liegt, aber in der Nähe von
allem, dann könnte dies die richtige Immobilie für Sie sein.Ich empfehle es vor
allem Menschen, die eine Immobilie in einem bewohnbaren Zustand suchen, aber ihr
Haus im Laufe der Zeit an ihren eigenen Geschmack und ihre Bedürfnisse anpassen
möchten.Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten und ist mit seinen geräumigen
Zimmern ideal für größere Familien. Die Immobilie verfügt über 2 große
Schlafzimmer, eine Küche, eine helle Eingangshalle, ein Badezimmer und ein
Wohnzimmer, so dass für jeden ein geeigneter Wohnraum zur Verfügung steht. Vom
Wohnzimmer aus führt eine Treppe in den ersten Stock, der vom neuen Eigentümer
vollständig ausgebaut werden soll. Das Gebäude befindet sich noch in seinem
jetzigen bewohnbaren Zustand, bedarf aber einiger Renovierungs-, Umbau- und
Modernisierungsarbeiten und könnte dann in ein großartiges, gemütliches Zuhause
für alle Altersgruppen verwandelt werden. Das Gebäude besteht aus
Ziegelmauerwerk, die Fenster und Türen sind die ursprünglichen Holzfenster, die
alle mit Fensterläden versehen sind, deren Austausch jedoch in Zukunft empfohlen
wird. Beide Etagen des Hauses haben Terrassen. Das Dach ist in gutem Zustand und
mit Ziegeln gedeckt. Das Haus wird mit einer Gastherme beheizt, außerdem ist ein
Mischbrennstoffkessel installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen
Elektroboiler. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 1160 m2 in
einer Grünanlage. Hinter dem Haus befinden sich mehrere Obstbäume, der vordere
Teil des Grundstücks ist eingezäunt und es gibt einen gegrabenen Brunnen. Im
hinteren Teil des Grundstücks befindet sich auch eine große geschlossene Garage.
Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Arzt- und
Zahnarztpraxis, eine Apotheke, einen Kindergarten, eine Schule, eine
Kinderkrippe, ein Gemeindehaus, ein Altersheim und eine Bushaltestelle. In der
Nähe gibt es mehrere Ausflugsmöglichkeiten. Der Kis-Balaton-See, die Insel
Kányavári und das Büffelreservat von Kápolnapuszta sind beliebte Ziele für
Touristen, aber auch für Radfahrer und Wanderer. Das Dorf liegt 18 km von
Nagykanizsa entfernt und ist aufgrund seiner günstigen geografischen Lage ein
Verkehrsknotenpunkt. Es wird von der M7, den Straßen Keszthely-Zalakaros und
Zalakaros-Marcali durchquert, die Eisenbahnlinie Budapest-Nagykanizsa verläuft
hier und der Flughafen Sármellék ist 15 km entfernt. Diese Immobilie ist
großartig, oder? Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins
rufen Sie bitte an! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich
bitte an die Vertreter von Otthon Manager! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele
zu erreichen, in jeder Region des Landes! Sollten Sie ein günstiges
Kreditangebot benötigen, werden unsere Berater nach einem kostenlosen
Beratungsgespräch aus einer Vielzahl von Banken das für Sie am besten geeignete
auswählen! Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag!I am offering for
sale this 140m2 family house in Zalakomár, in the neighbourhood of Zalakaros!If
you are looking for a property that is not in the big city, but close to
everything, then this could be the right property for you.I recommend it mainly
to people who are looking for a property in a habitable condition, but would
like to adapt their home to their own taste and needs over time.This house has
many possibilities, with spacious rooms ideal for larger families. The property
has 2 large bedrooms, a kitchen, a bright entrance hall, bathroom and a living
room, providing a suitable living space for everyone. From the living room there
is a staircase leading up to the first floor, which is to be fully finished by
the new owner. The building is still in its current habitable state but will
require some renovation, conversion and modernisation and could then be
transformed into a great cosy home for all ages. The building is of brick
masonry, the windows and doors are the original wooden ones, all fitted with
shutters, but their replacement is recommended in the future. Both levels of the
property have terraces. The roof is in good condition, tiled. The house is
heated by a gas boiler, and a mixed fuel boiler is also installed. Hot water is
provided by an electric boiler. The property is situated on a plot of 1160 m2 in
a green area. There are several fruit trees behind the house, the front part of
the yard is fenced and there is a dug well. In the back yard there is also a
large enclosed garage. There are daily shopping facilities, a doctor's and
dentist's surgery, pharmacy, kindergarten, school, nursery, village hall, old
people's home, bus stop. There are several excursions nearby to choose from.
Lake Kis-Balaton, Kányavári island and the buffalo reserve of Kápolnapuszta are
popular destinations for tourists, but also for cyclists and hikers. The village
is located 18 km from Nagykanizsa, and its favourable geographical location
makes it a transport hub. It is crossed by the M7 road, the Keszthely-Zalakaros
and Zalakaros-Marcali roads, the Budapest-Nagykanizsa railway line and the
Sármellék airport is 15 km away. This property is great, right? For more
detailed information and to make an appointment, please call! If you are looking
to buy or sell, please feel free to contact the Otthon Manager's agents! We can
help you achieve your goals, in any area of the country! Should you need a
favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for you
from a wide range of banks, following a free consultation! Have a wonderful and
productive day!