Pécelen a Kelő lakóparkban, az úgynevezett Rózsadombi részen, eladó egy
------ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIA TAKARÉKOS----, 1+3 szobás , 87,86 m ˛ fűtött, bruttó
95,27 m ˛ alapterületű ikerház hátsó lakása. A bruttó méretbe, a terasz a
pihenő és a tároló 50 %-a van beleszámolva. A teljes bruttó méret: 102,72 m ˛
CSAK TÁROLÓVAL KAPCSOLÓDIK! A két ingatlan 800 m ˛ telken helyezkedik el.
Jogállása, ügyvédi használati szerződéssel osztott lesz. Műszaki paraméterek:
Alapozás: 50 cm széles beton sávalap, 1 m talpmélységgel. Lábazat: 2 sor 30 cm
széles zsalukőben beton vasalással. Falazat: Porotherm 30 NF tégla, rajta 10 cm
vastag grafitos szigetelés. A belső válaszfalak: 10 cm vastag falazóelemmel
készülnek. Födém: Gipszkartonnal borított fa födém, cserép fedéssel.
Nyílászárók: 3 rétegű üveggel ellátott, hőszigetelt műanyag ablakok, fehér
színben. A fűtés és meleg víz ellátás: Levegő- víz HŐSZIVATTYÚ, padlófűtés
hőleadással. Hűtést: 2,5 kW teljesítményű inverteres split klíma
(levegő-levegőhőszivattyú biztosítja. Helységlista:- 27,22 m ˛ nappali szoba,-
9,93 m ˛ étkező -konyha,- 10,54 m ˛ félszoba,- 10,24 m ˛ félszoba,- 10,08 m ˛
félszoba,- 3,04 m ˛ tároló,- 4,10 m ˛ előszoba,- 7,04 m ˛ fürdő,- 1,84 m
˛ WC,- 2,07 m ˛ közlekedő,- 1,76 m ˛ előtér, -------------
87,86 m ˛- 5,03 m ˛ külső tároló,- 1,24 m ˛ pihenő,- 8,59 m ˛ nyitott terasz
------------- 102,72 m ˛ Burkolatok válaszhatók: - a hideg burkolat
5.000 Ft,- a meleg burkolat szegéllyel 4.000 Ft, - a szaniterek 300.000 Ft,- a
beltéri ajtók kilinccsel 60.000 Ft /db,Egyéb: - A mosókonyha és a tároló
aljaza lesz hidegburkolattal ellátva. Csempe nem kerül az oldalfalakra.
A Vevő igénye szerint, plusz költségért csempézhető. - A
fürdőszoba és a WC oldalfalára, 210 cm magasságig tartalmazza a csempe
árát. - A tervektől eltérően, szikkasztó nem épül. - Kémény nem épül.- A riasztó
falban történő vezetékezését, a szemek és kezelőszerv nélkül, és a
kapuhoz az elektromosság kiépítését az ár tartalmazza. - A ház körül a
járda, 50 cm szélességben VIACOLOR burkolatot kap. - A kocsibeálló fehér
murvával lesz leszórva. - Ha a burkolatok, az ajtó, vagy szaniterek ára nem éri
el a választható előre megadott árakat, az árkülönbözetet nem
igényelheti a Vevő, de ha a megadott árnál magasabb az ár a különbözet a
Vevőt terheli. A tervezett átadás: értékesítéstől számított 2-3 hónap.
Megközelíthetőség:Az új felüljáró átadása óta a gépjárművel való közlekedés
kiváló. Pár perc az M0 autóút. A gyalogos közlekedés: a helyi buszjárat 2 perc
séta, ami a vasútállomásra, a városközpontba visz. Érinti az iskolát, óvodát,
üzletet. A központban csatlakozik a korszerűsített vasúthoz, ami a Keleti
pályaudvarra megy, és a 169 E buszhoz, ami az Örs vezér térre visz ki. Itt
felülhet az ingyenes AUCHAN járatra is, amivel Maglódra mehet.Az ingatlan
rugalmasan megtekinthető.JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele!A GDN
HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a
bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami
támogatásokat!NÁLUNK személyre szabott EGYEDI AJÁNLATOT kaphat!? babaváró,?
CSOK+? hitel,? megtakarítás,? és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére
lehetünk!F.M ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 369021