Pécelen a Kelő lakóparkban, az úgynevezett Rózsadombi részen, eladó egy
------ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIA TAKARÉKOS----, 1+3 szobás 87,62 m ˛ fűtött, bruttó
98,3 m ˛ alapterületű ikerház első lakása. A bruttó méretbe, a terasz a pihenő
és a tároló 50 %-a van beleszámolva. A teljes bruttó méret 108,97 m ˛. CSAK
TÁROLÓVAL KAPCSOLÓDIK! A két ingatlan 800 m ˛ telken helyezkedik el. Jogállása,
ügyvédi használati szerződéssel osztott lesz. Műszaki paraméterek: Alapozás: 50
cm széles beton sávalap, 1 m talpmélységgel. Lábazat: 2 sor 30 cm széles
zsalukőben beton vasalással. Falazat: Porotherm 30 NF tégla, rajta 10 cm vastag
grafitos szigetelés. A belső válaszfalak: 10 cm vastag falazóelemmel készülnek.
Födém: Gipszkartonnal borított fa födém, cserép fedéssel. Nyílászárók: 3 rétegű
üveggel ellátott, hőszigetelt műanyag ablakok, fehér színben. A fűtés és meleg
víz ellátás: Levegő- víz HŐSZIVATTYÚ, padlófűtés hőleadással. Hűtést: 2,5 kW
teljesítményű inverteres split klíma (levegő-levegőhőszivattyú biztosítja.
Helységlista:- 26,86 m ˛ nappali szoba,- 8,48 m ˛ étkező -konyha,- 10,40 m ˛
félszoba,- 10,39 m ˛ félszoba,- 10,39 m ˛ félszoba,- 3,12 m ˛ kamra,- 3,64 m
˛ mosókonyha,- 6,11 m ˛ fürdő,- 1,76 m ˛ WC,- 5,16 m ˛ közlekedő,- 1,32
m ˛ előtér, ----------------- 87,62 m˛- 5,03 m ˛ külső tároló,-
1,95 m ˛ pihenő,- 14,37 m ˛ nyitott terasz, ------------------ 108,97 m
˛ Burkolatok válaszhatók: - a hideg burkolat 5.000 Ft,- a meleg burkolat
szegéllyel 4.000 Ft, - a szaniterek 300.000 Ft,- a beltéri ajtók kilinccsel
60.000 Ft /db,Egyéb: - A mosókonyha és a tároló aljaza lesz hidegburkolattal
ellátva. Csempe nem kerül az oldalfalakra. A Vevő igénye szerint, plusz
költségért csempézhető. - A fürdőszoba és a WC oldalfalára, 210 cm
magasságig tartalmazza a csempe árát. - A tervektől eltérően, szikkasztó
nem épül. - Kémény nem épül.- A riasztó falban történő vezetékezését, a szemek
és kezelőszerv nélkül, és a kapuhoz az elektromosság kiépítését az ár
tartalmazza. - A ház körül a járda, 50 cm szélességben VIACOLOR burkolatot
kap. - A kocsibeálló fehér murvával lesz leszórva. - Ha a burkolatok, az
ajtó, vagy szaniterek ára nem éri el a választható előre megadott
árakat, az árkülönbözetet nem igényelheti a Vevő, de ha a megadott árnál
magasabb az ár a különbözet a Vevőt terheli. A tervezett átadás:
értékesítéstől számított 2-3 hónap. Megközelíthetőség:Az új felüljáró átadása
óta a gépjárművel való közlekedés kiváló. Pár perc az M0 autóút. A gyalogos
közlekedés: a helyi buszjárat 2 perc séta, ami a vasútállomásra, a
városközpontba visz. Érinti az iskolát, óvodát, üzletet. A központban
csatlakozik a korszerűsített vasúthoz, ami a Keleti pályaudvarra megy, és a 169
E buszhoz, ami az Örs vezér térre visz ki. Itt felülhet az ingyenes AUCHAN
járatra is, amivel Maglódra mehet.Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.JÖJJÖN
el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele!A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és
DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza
nem térítendő állami támogatásokat!NÁLUNK személyre szabott EGYEDI AJÁNLATOT
kaphat!? babaváró,? CSOK+? hitel,? megtakarítás,? és EGYÉB BANKI tranzakcióban
segítségére lehetünk!F.M ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 369019