Prieme Home Győr Ingatlan iroda eladásra kínálja Győrtől 10 percre
Nyúlon, ezt a panorámás, nagy méretű családi házat, rendezett telekkel, dupla
garázzsal, nagy szuterén helyiségekkel. Irodánk a tulajdonos kérésére
kizárólagosan értékesíti az ingatlant.  Az ingatlan kiváló környezetben
helyezkedik el, télen-nyáron könnyen megközelíthető úton a nyúli hegy tetején,
impozáns családi házak között. Barátságos szomszédok,gyönyörű környezet, friss
levegő, varázslatos panoráma!  Az ingatlan főbb jellemzői:- 2010-ben épült-
lakótér 158 nm, teljes értékű szuterén 118 nm, garázs 42 nm, 36 nm fedett
terasz lakótér elosztása: széles előtérből nyílik a közlekedő, ahonnan nyiluk a
4 külön bejáratú szoba, fürdőszoba wc-vel, a különálló wc és a lépcsőház a
szuterénba.Ez az előtérnek a másik végéből nyílik a hatalmas konyha-spájzzal,
étkező és a monumentális 48 nm-es nappali.Mind a nappaliból és konyhából is ki
tudunk jutnia csodálatos fedett teraszra, ahonnan lélegzetelállító panoráma
tárul elénk.A szuterént megtudjuk közelíteni, mind az udvaron a garázson
keresztül és a házból, a lépcsőházból is. A szuterén ad helyet a mosókonyhának,
ahol automata szennyes ledobó működik. A kazánház, fitnesz terem is itt kapott
helyett, de több üres helyiség is van, ami kiválóan alkalmas lehet műhelynek,
irodának, vendég lakrésznek vagy vállalkozás részére is. Csak a képzelet szabhat
határt, mivel 120 nm bármilyen célra fel tudunk használni.A szuterénből nyílik a
dupla beállásos garázs, mely 42 nm, automata kapuval rendelkezik.- Az ingatlan
fűtése: kondenzációs gázkazán, mely padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal
működik. A hálószobákban  és a nappalikban radiátor van, többi helyiségben
padlófűtés.- Gigantikus méretű nappaliban találunk egy nagyon szép cserépkályhát
is.- K-NY tájolású a ház, egész nap körbejárja a Nap.-3* 25 Amper van és 12 db
napelemmel is rendelkezik a ház. A háznak ezáltal nincs villanyszámlája.- 2
hálószobában van 2 klíma és 1 nagy teljesítményű klíma pedig a nappaliban.-
Minőségi burkolatok, mind a szobákban, mind a konyhában, mind a
vízeshelyiségekben.. Műanyag nyílászárók és vadonatúj modern konyha bútor
minőségi gépekkel jellemzi az ingatlant. A ház teljesen körbejárható, 720 nm-es
udvar közepén helyezkedik el a ház. A nagy teraszról, az udvarról, de akár a
medencéből is gyönyörködhetünk a csodálatos panorámában.A kertben termő
gyümölcsfák,bográcsozó., kiépített öntöző rendszer, medence vízforgatóval,
rendezett füvesített tér játszótérrel . Amennyiben szeretné megnézni ezt a
kiváló árban lévő ingatlant , hívjon és megmutatom!Németh AdriennPrieme Home
Győr Ingatlan IrodaTökéletes otthon és pénzügyi megoldások személyre
szabottan!Minden ami INGATLAN!!!30 / 444 17-11