Újszeged egyik legszebb részén, a Bérkert utcában, a Holt-Maros partjánál eladó
egy sorházi ingatlan, a belváros percek alatt elérhető közelségében.170 nm
alapterület + 25 nm, padlófűtéssel, gránitlap burkolattal és vizesblokkal
ellátott, lakószobaként is használható garázs + 2 db erkély, saját terasz, udvar
és kert az alább írtak szerintAz ingatlan elosztása:Földszint:- Előszoba-
Garázs- Nappali-étkező-konyha- Tusoló-wc-bide- VendégszobaEmelet:- 3 szoba-
Fürdőszoba- Önálló wc-bide-kézmosó- MosókonyhaValamennyi emeleti szoba 20 m2
feletti alapterületű és önálló beépített szekrénnyel ellátottA két
gyerekszobában és az emeleti kerengőben külün (összesen 3 db) légkondicionáló
hűtő-fűtő berendezés is találhatóAz egész ház fűtése padlófűtés, a fűtés és
melegvíz ellátás gázkazánnal biztosítottA teljes ház hálózati vízellátását egy
víztisztító berendezés szűri, amely az ivóvíz tisztaságán túl a háztartási gépek
hosszú élettartamáról is gondoskodik.A 3 emeleti szobából 2 szoba saját 10m2-es
erkéllyel rendelkezikA földszinti nappaliból juthatunk ki a 40m2-es teraszra,
azt azt körülvevő udvarra és a 45m2-es kertkbeA 4 sorházból álló ingatlan egy
hatalmas hátsó kerttel is rendelkezik, mely közvetlenül a Holt-Maros sétányra
nyíilik és amely a tulajdonosok közuös használatában áll.A lakóingatlanhoz - a
garázson túl - 2 sb saját használatú kültéri gépkocsibeálló is tartozikA sorház
mögött lévő közös használatú telekről a Holt-maros menti sétányra kijárás van.A
815 m2 alapterületű telken a Bérkert utcára párhuzamosan épült négy lakásos
épület első ingatlana.A telek diszburkalattal ellátott gépkocsibejárója,
elektromos kapuja a lakásokhoz történő önálló bejutást biztosítjaA lakás két
szintes 170 m2 alapterületű, melyhez tartozik egy 50 m2 alapterületű terasz,
saját kert, és az emeleten három terasz. A lakás hatalmas nappalival, öt nagy
lakószobával rendelkezik. Ezen túl a garázs szobaként is használható, mivel ott
is kiépítettek a padló fűtést, a gránit burkolással ellátott Az elektromos
garázskapu cseréjével megoldható a lakószoba funkció.Az épület kifejezetten
minőségi anyagokból épült, az épületszerkezet kifogástalan.A lakótér a
legkorszerűbb anyagokból kifogástalan ízléssel épület meg. A földszinti terület
gránit burkolattal burkolt, az emeletre vezető lépcső fából épült. A falak
mosható festékkel festettek.A fölszinti nappaliban csodaszép fatüzeléses
kandallót építettek be, mely a a padlófűtést kiegészíti, akár ki is
váltja.Minden szobában mennyezetig beépített gardróbszekrény került beépitésre.A
konyha korszerűen gépesített, a magasfényű bútor külső, belső megvilágítással
rendelkezik.Nyílászárók hőszigeteltek, elektromos redőnnyel árnyékolhatók.A
lakásban három fürdőszoba plusz külön -WC helyiségek szaniterei is felső
kategóriások, a falburkolatok, minőségi csempével burkoltakA lakó- és a
pihenőterek kialakítását arányosság, modernitás és funkcionalitás jellemzi.A
tervezés szemléletmódja a mindennapi kényelem biztosításának, a társasági élet
fontosságának és a privát szféra védelmének elveit helyezte előtérbe.A stílusos
külső, jól átgondolt belső tereket rejt.A belső padló-, és falburkolatok
trendkövetőek, melyek színdinamikája harmonikus hatást kelt. A ház földszintjén
található közösségi helyiségeit grandiózus ablakokkal körülölelt terek
jellemzik, melyeknek köszönhetően az ingatlan maximálisan képes kihasználni a
természetes fény és a nap melege nyújtotta lehetőségeket. A lakók számára
ideális hőmérsékletet, továbbá, az évszaknak megfelelően az ingatlan hűtő és
fűtő berendezései mellett 3 rétegű ablakok és az elektromos zsaluzat
biztosítja.A belső terek tervezett mesterséges megvilágítása, ugyanakkor, az
időjárástól függetlenül képes a természetes fényhatást biztosítani.A lakás K-Ny
tájolású.Az épület áramellátása három fázis 3x32A.Riasztó kiépítve.Amennyiben
felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal.