Szigetszentmiklós, Ragád városrészben eladó egy 970 m2 -es összközműves teleken
elhelyezkedő,nappali + 4 szobás 2000 ?ben épült, majd 2022 - ben felújított,
önálló családi ház. A telek sík, alakja trapéz alakú, utcafrontról hátrafele
szűkülő formájú.A ház alapterülete: nettó 124 m2; terasz: 28 m2; garázs: 24 m2A
ház földszintes, kis hajlásszögű magastetővel fedett, fa födémes, 20 cm
födémszigeteléssel, zsindelyfedéssel.  Külső falazata Porotherm 38 -as
falazóelem, belső falak 10 cm vastag válaszfal tégla.Nyílászárói műanyag, két
rétegű thermo üvegezésű nyílászárók, redőnnyel, felszerelve. A nappali és a
terasz tájolása D-i, belmagassága a lakótérben 2,7 m, garázsban: 3,1 m.Ház
beosztása:előszoba 6,5 m2nappali-étkező-konyha 58 m23 db 12 m2 -es
hálószobajelenleg gardrób szoba és háztartási helyiség, de szobaként használható
 11,5 m2fürdőszoba 12 m2fűtött garázs: 24 m2terasz 28 m2Az utcafrontról nyílik a
24 m2 fűtött, járólappal burkolt garázs és az előtér, amiben két nagyméretű
beépített szekrény is helyet kapott.  A garázs közvetlenül az előszobából is
megközelíthető.Központi része a háznak a nappali-étkező ? konyha (58 m2),
minőségi konyhabútorral, konyhaszigettel,  mely a vételár részét képezi. Három
12 m2 -es hálószoba és 12 m2- es fürdőszoba fürdőkáddal, épített zuhanykabinnal,
wc -vel, bidével került kialakításra.Konyha mellett a 11,5 m2 -es szoba jelenleg
gardróbszoba és háztartási helyiségként funkcionál, ami igény szerint szobaként
is hasznosítható vagy  2. fürdőszobává alakítható.Az épület két szárnya által
közrefogott terasz jó kapcsolatot teremt a nappali és a kert között, ahol a nagy
telek megfelelő lehetőséget biztosít a tartalmas pihenésre. Jelenleg a kertben
egy 6 személyes szauna,  dézsa medence, és egy kisebb  méretű kerti medence
valamint kerti zuhany található.A ház fűtését és melegvíz ellátását kombi cirkó
gázkazánnal látja el, radiátoros hőleadással. Fűtési költség 15.000 Ft/ hó
általány. Tartalékfűtésként a nappaliban található kandalló szolgál.Internet
szolgáltató: DIGI , TelekomExtrák: fúrt kút, riasztórendszer, fűtött garázs,
beépített konyhabútor, szauna, medence, kamera, 380 V,Elhelyezkedése kedvező:
Közelben játszótér, iskola, óvoda, gyógyszertár, uszoda és a hétköznapi élethez
szükséges kereskedelmi és szolgáltató egységek egyaránt megtalálhatóak.A házat
az átgondolt tervezés, precíz kivitelezés, tágas terek, napfény jellemzi.Az
ingatlan területébe a garázs és a terasz 50 % -al került beszámításra.Olyan
családnak ajánlom ezt az ingatlant, akik Budapest közelségét keresik, de vágynak
a kertvárosi hangulatra, kertre, nyugalomra. Jöjjön el, nézze meg, szeressen
bele.Várom megtisztelő hívását.