Az ingatlan jellemzése:A 800 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara kiváló energiát sugárzó, csendes, elszigetelt kert környezet. A családi
ház csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára
kiépített. A lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített, 5 cm
hőszigeteléssel ellátott B-30 tégla falazat, fa födémmel, kontyolt nyereg
tetővel, cserép fedéssel.Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok, dupla
szárnyon egy rétegű üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. Fűtése gáz, konvektor
fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése kettő kémény által biztosított. Hálózati meleg
víz ellátása villanybojlerról megoldott. A kert locsolását fúrt kút szolgálja.
Elektromos áram ellátása: 1x16A 2x10A és 1x10A vezérelt. A lakóépületen túl az
udvaron áll egy 20 m2 alapterületű, tégla építésű garázs.Az ingatlan belterének
jellemzése:A 85 m2 hasznos alapterületű családi ház 79 m2 fűtött lakótérből és 6
m2 fő tartószerkezeten belül kialakított, teraszról nyíló külső tárolóból áll. A
lakótér helyiségei egy közlekedő folyosóról érhetők el, mely közlekedő első
része alkotja az előszobát. A közlekedőből jobb kézre nyílik az önálló wc és a
zuhanyzós fürdőszoba, mely vizesblokkok között került kialakításra egy falba
épített szekrény.A közlekedőből balra érhető el a konyha és étkező, valamint a
konyhai tárolást kiegészítő belső éléskamra, továbbá három önálló bejáratú
szoba, melyekből a két szélső hálószoba 15 m2 alapterületű, míg a nappalinak
használt középső szoba 20 m2 alapterületen biztosítja a család számára a közös
időtöltést.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő
megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi
bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári
megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan
megvásárlásához a CSOK Plusz igénybe vehető, mely finanszírozás keretében akár
80% hitelezés is elérhető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan
környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A
város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra,
valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán több
óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző
gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub
nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek
beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház,
strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján
percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több
bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat
egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.