Budapest utolsó érintetlen szigetén kínálok megvételre, 2023-ban igényesen
felújított családi házat!Az ingatlan Budapest tüskevárában a Molnárszigeten,
Duna parttól 50 méterre helyezkedik el.A ház hasznos alapterülete 75 m2 két
szinten, alsó szint 36 m2, a tetőtér 39 m2.Helyiségei:alsó szint, előtér,
nappali, konyha/étkező, fürdőszoba zuhannyal, fedett terasz, felső szint, 2
szoba, fürdőszoba, tároló.12 m2 száraz pince beton födémmel.Fűtését infra panel
biztosítja helyiségenként termosztáttal szabályozva.A nyári melegben a kellemes
hőmérsékletről két inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A meleg víz ellátást
villanybojler biztosítja.Az ingatlan vízellátása fúrt kútról biztosított, a
szennyvíz egy 6 m3 zárt rendszerű emésztőbe ürül. Minden közmű elérhető az
ingatlan előtt.Az ingatlanon 2019 óta az alábbi felújítások, modernizálások
lettek elvégezve:-Új tetőszerkezet, zsindely fedéssel, színre festett
ereszcsatornával-teljes tetőtér beépítése-teljes villamos hálózat
cseréje,-nyílászárók cseréje műanyag thermo üvegezésű redőnnyel és
szúnyoghálóval szerelve,-minden helyiség új burkolatot kapott, kerámia
lap/laminált parketta-homlokzat 8 cm Dryvit rendszerű szigeteléseA kert
rendezett, gyümölcsfákkal, disznóvényekkel beültetett,füvesített. Remek
helyszíne lehet baráti összejöveteleknek, itt minden adott a kikapcsolódáshoz,
kő grill, tűzrakó, fedett terasz, meleg vizes kerti zuhany mind a felhőtlen
időtöltést szolgálja.A kert végében fa tároló és egy kerti szerszámtároló is
helyet kapott.A Molnár-sziget csodálatos élő világa egy karnyújtásnyira
OTTHONÁTÓL mely minden évszakban más arcával bűvöli el!A Dunán SUP-ozni,
horgászni, kajakozni (akár edzésre is járni), hajózni is lehetséges, de
találhatóak éttermek, fagyizó, hamburgerező.Az itt élő emberek rendkívül
összetartó közösséget alkotnak, aminek jó tagja lenni.Jöjjön el nézze meg és én
garantálom, hogy beleszeret!FINANSZÍROZÁS:Nálunk mindent egy helyen intézhet:-
hivatalos ingatlanközvetítés;- szakszerű jogi képviselet;- profi CSOK-PLUSZ, és
hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!A
részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a
www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon. - ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 366602