AKCIÓ! 2,6 MILLIÓ ÁRENGEDMÉNY!Újfehértó Táncsics Mihály utcán kínálunk eladásra
két lakásból álló felújított 3 szobás, garázsos kertes családi házat nagy
telekkel, gazdasági melléképületekkel.Akciós ár: 30.900.000 Ft (régi ár:
33.500.000 Ft.)Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/96kNPuIbBBwAz ingatlan
alap méretei:- a telek mérete: 2509nm,- a 2 ház alapterülete: 98nm.Az épület
hasznos alapterülete 46,3+23,5=69,8nm melyben található:- 3 szoba,- nappali-
konyha,- 2 fürdőszoba,- folyosó- előszoba.A családi ház 1960-ban épült, a
falazata vegyes falazatú (vályog és tégla). A tetőszerkezete megújult, az
egyikre zsindely, a másikra pedig trapézlemez került. Mind két épületben
központi fűtés található, mely gázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal
működik. Az épületbe villany, víz, gáz és csatorna be van kötve.Az ingatlan az
előző években lett felújítva, melyben kicserélték az összes ablakot és ajtót, új
villanyvezetékezést is kapott az épület, a főépület 10 cm-es hungarocell
szigeteléssel lett ellátva, valamint a tető is ekkor lett lecserélve mind két
épületen.A telken több melléképület is található, van egy nagy 30nm alapterületű
műhely és kazánház, továbbá egy garázs, valamint az udvar hátsó részén található
egy nagy korábban lóistállóként használt épület is.Az udvar díszét képezi a
nyitott filagória illetve van még egy gyerek csúszda és hinta. Az udvarra akár
több autóval is be lehet állni. Az ingatlan zárt lemezkerítéssel van ellátva,
így az utcáról az udvarra nem lehet belátni.A telek a méretéből adódóan (2509nm)
gazdálkodásra is alkalmas, hiszen a hátsó része kertművelésre vagy állattartásra
is használható.FIGYELEM!Az ingatlan Újfehértó központjától 10 percre található,
így könnyen elérhetők az iskolák, óvodák, orvosi rendelők, fogászat,
gyógyszertár, bank, templom, az önkormányzati hivatal, a Városi uszoda és
számtalan üzlethelyiség is. Továbbá a közelben található a SPAR, a PENNY és a
LIDL bevásárló központok is.Újfehértó város jelenleg az ötödik legnépesebb város
Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében. Nyíregyházától körülbelül 16 kilométerrel
délre, Debrecentől 35 kilométerrel északra, a Nyírség Hajdúság felé eső peremén
fekszik. Két legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 4-es főút, illetve az
M3-as autópálya, ezeknek köszönhetően az ország távolabbi részei felől is
könnyen megközelíthető.A hazai vasútvonalak közül a várost a
Budapest?Debrecen?Nyíregyháza?Záhony-vasútvonal érinti, melynek egy megállási
pontja van itt. A környező kisebb települések közül Hajdúdoroggal,
Hajdúböszörménnyel, Nagykállóval, Nyíregyháza Butyka nevű különálló
városrészével, Érpatakkal és Kálmánházával mellékutak kötik össze.Ha felkeltette
érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes,
személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 364802